新潟市南区で初の古民家鑑定と伝統耐震診断
本日は新潟市南区において築67年の古民家で古民家鑑定と伝統耐震診断を実施してきました。

南区で古民家鑑定は初です。

築年数から考慮して、メンテナンスや水周りの改修など行ってきているお宅だったので、それなりに状態は良い印象でした。

大切に住まわれているご家族の思いが伝わります。

面積も大きいので、家族の人数からも使用している部屋と使用していない部屋の劣化具合の差はさすがにあります。

新潟市南区で初の古民家鑑定と伝統耐震診断
伝統工法と在来工法の混構造のお宅でしたが、縁側や座敷は礎石基礎です。数年前に改修した水周りに関しては布基礎でしたが、その工事を行った年代から「無筋基礎」でした。


新潟市南区で初の古民家鑑定と伝統耐震診断
古民家鑑定と同時に伝統耐震診断を進めました。これは時刻歴応答解析を利用した耐震診断で、特殊な装置現地の地面と建物の梁や床に設置してその微動を計測するものです。

伝統工法の揺れなのか?在来工法の揺れなのか?

それぞれの工法は揺れ方が異なるのでどちらの要素が強いで判定します。性質が違いますから。
新潟市南区で初の古民家鑑定と伝統耐震診断
シンプルな装置ですが、非常に高額なマシンです・・・
新潟市南区で初の古民家鑑定と伝統耐震診断
揺れのデーターチェックを現地で行い確認していきます。






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