大正初期築のお住まい、古民家鑑定書を発行しました

古民家鑑定書

先日古民家鑑定をさせて頂きました大正初期築100年超えの古民家、鑑定書が上がってまいりました。

延べ床約170坪ほどある立派な古民家で、予想通りの文化的価値でした。一緒に鑑定に同行した鑑定士たちも圧巻の建物と敷地環境。


古民家鑑定書

歴史ある技術がたくさん詰まったこの古民家をこれからも大切にして頂ける方を募集致します。

ご興味ある方はお問合せ下さい。近日古民家住まいるに情報UPします。

清新ハウスでは古民家に関する調査・鑑定・売買を行っております。お気軽にお問合せ下さい。





【清新ハウス】

新潟県新潟市秋葉区福島167-2 
お客様専用ダイヤル0120-395-047
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【HOUSINGGALLERY&CAFE 杜のテラスSAKURA】
新潟市中央区長潟1206-5
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定休日:毎週日曜、年末年始、GW、お盆
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五泉市蛭野で古民家鑑定を実施しました

古民家鑑定インスペクション
台風の影響が気になりましたがなんとか夜中のうちに去った新潟県。そんな中予定していた古民家鑑定を実施して来ました。大正時代に建立築100年超えの延べ170坪、敷地1000坪の大豪邸。見所満載迫力満点の素晴らしい古民家でした。
古民家鑑定インスペクション
所有者様が大切にされていることが伺え、状態は非常に良飼ったです。数年前に水廻り等修繕工事をされたようで、ほとんど悪い所がない状況。また素晴らしい庭があり、その手入れも行き届いており、これから紅葉の季節は最高な時間を堪能出来る環境です。
古民家鑑定インスペクション
ケヤキやモミジの大木、鯉が何匹も泳いでいる大きい池、家庭菜園など暮らしを豊かにする愉しみがいっぱい。
古民家鑑定インスペクション
今まで古民家鑑定した中で最も大きい物件で、数人で手分けをして診させて頂きました。部屋数も20部屋近くあり時間も掛かりましたが、鑑定額がどのくらい出るか楽しみです。こちらの物件は売却希望とのことですので、後日詳細が決まり次第またお知らせしたいと思います。日本の伝統文化を後世まで残すことは大切なことだと思います。




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全国古民家再生協会新潟第一支部9月の例会

古民家再生協会例会
清新ハウスは全国古民家再生協会の事業者会員です。古民家再生にも積極的に取り組んでおります。
本日は会員の9月の例会でした。

古民家ブームの昨今ですが、現状の市場や県内での取り組みなど多岐に渡り情報共有と今後の活動について話し合いました。
先ずは古民家鑑定が大切です。
築100年超えなどの物件ですと、現状でどのような状態なのか?これからまだまだそのままで住めるのか?直すところはどこか?などを把握するためのインスペクション。
人間でいう健康診断なわけです。
始めにそれをしっかり受けて、その後どのように修繕及び改修するかを検討していきます。
古民家鑑定、弊社でも行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
建築基準法が適用していない伝統工法の耐震診断も賜っております。
築50年以上の木造軸組み工法にお住まいの方、あるいはそのような物件を購入検討されている方は是非お問合せ下さい。




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古民家鑑定前に古物鑑定

古民家鑑定 古物鑑定
古民家鑑定士業のお仕事です。土蔵を住宅に改修した築約100年のお住まい。そこに眠る多くの古物コレクションがありました。処分してしまうのはもったいないくらいの数がありました。どなたかその価値を感じて、生かされることを願い、ここは古物商の方に鑑定を依頼。

屏風、什器、骨董品、絵画、古民具、仏像・・・

その世界も様々だと感じます。

気になるお宝ですが・・・

古物鑑定を間近で見てましたが、えっ!!!!!!!コレがこの値段!!?

本当に驚かされました。






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鉄砲梁の小屋組み土蔵古民家

鉄砲梁 古民家
鉄砲梁は火縄銃の形をした形状の梁です。

その他ほぼ真っ直ぐな直形状、湾曲した形状の曲がり梁、更には丸太が3次元にねじれているうずまきねじれ形状などがあります。

先日古民家売却のご相談を頂きました所有者様の御宅は土蔵を住宅にリノベーションした素敵な佇まい。
当然ながら室内は非常に涼しく快適で、室内のその雰囲気は落ち着いた別の時間が流れるかのような癒される空間です。
吉田兼好徒然草…家は夏を旨とすべし、正にそんな造りです。

現代ではなかなか入手出来ない立派な梁は新潟の厳しい気候に耐えうるがっちりとしたもの。こんな素晴らしい材の価値を確認し後世に繋げていくことが必要です。

先日の知恵と力と苦労を見ることが出来る古民家は、魅力溢れる日本の伝統文化だとつくづく感じます。





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