構造見学会でしか見ることができない長期優良住宅のナカミ

2017.06.21

清新ハウス 小林です。

7月1日から始まる長期優良住宅の構造見学会。
みなさんご予約お待ちしております!
★フリーダイヤル 0120-395-047

2棟連続の構造見学会。
今回は2棟とも長期優良住宅です!

ここであらためて、長期優良住宅についておさらいしたいと思います。

長期優良住宅は、長く住み続けられるために定められた基準を満たす性能の高い住宅です。

①劣化対策
②耐震性
③維持管理・更新の容易性
④間取り等の変えやすさ(可変性)
⑤バリアフリー性
⑥省エネルギー性
⑦住環境への配慮
⑧住戸面積
⑨維持保全計画

長期優良住宅はこの9つの項目を考慮して設計しています。


ここで①の耐震性について注目!
「耐震」とは地震に耐えることを言いますが、その性能を示すのが「耐震等級」という指標です。
耐震等級には1~3まであり、数字が大きくなるほど耐震性が高くなります。

●耐震等級1
=建築基準法同等の耐震性能。
=数百年に一度発生する地震(震度6強~震度7程度)の地震力に対して倒壊・崩壊しない。
=数十年に一度発生する地震(震度5強程度)の地震力に対して損傷しない。

この耐震等級1がベースとなり、耐震等級2は1.25倍、耐震等級3は1.5倍の強さを持っています。

長期優良住宅の条件は耐震等級2を保持すること。
許容応力度計算という構造計算によって、基礎・柱・梁・筋交い・金物等の配置や種類が決まります。

耐震等級1の建物と比べて、基礎の配筋の量が増えたり、柱や筋交いが増えたり、梁成(張りの大きさ)が大きくなっていますので、構造見学会ではその点に注目して構造を見ていただければと思います!

構造見学会

次回のブログでは1つ1つの部位について少し詳しくご紹介したいと思います。
少し知識を入れてから見学すればより楽しめると思いますので、少し固い話になりますが是非お付き合いください!笑

★構造見学会の日時などの詳細は→こちら




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おまけ

今朝、うれしいことがありました。
先日ブログでご紹介したバラの花が咲いていました!!

花 バラ
花を生けてから2週間も経っていて蕾も1つ落ちてしまっていたので半ば諦めていたのですが、綺麗に咲いてくれてすんごく嬉しいです!
もうひとつの蕾も咲きますように


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