BLOGスタッフブログ

空き家のDIYリノベーションにおいて、最も重要かつ最初に立ちはだかる壁が「解体」と「下地の状態確認」です。

表面の壁紙や床材を綺麗にしても、建物の骨組み自体が傷んでいては、数年で床が沈んだり壁がカビたりと、これまでの労力が水の泡になってしまいます。

まずはバールやハンマーを用意し、古い仕上げ材を剥がす作業から始めますが、ここで「抜いていい柱」と「抜いてはいけない柱（通し柱や管柱など、構造上重要なもの）」を見極めることが建物の寿命を左右します。

特に注意すべきは「水回り周辺の床下」。

古い畳や床板を剥がした際、「根太（ねだ）」と呼ばれる床を支える細い角材や、さらにその下にある「大引き（おおびき）」という太い木材に、湿気による腐朽やシロアリの食害（蟻道）がないかを徹底的に確認してください。

もし木材がスカスカになっていたり、ドライバーが簡単に刺さったりする状態であれば、そのまま上に新しい床材を張るのは非常に危険です。

腐った部分はノコギリで切り落とし、新しい防腐処理済みの木材（防腐土台など）に交換して鋼製束で補強する等、根本的な構造の修繕を優先しましょう。

また、壁の石膏ボードやベニヤを剥がす際は、壁の中に隠れている電気配線や水道管を傷つけないよう、少しずつ確認しながら壊していくのが鉄則です。

解体作業は想像以上に粉塵が舞うため、防塵マスクと保護メガネの着用、そしてこまめな換気と清掃を行いながら進めることが、安全で確実なDIYの第一歩となります。

是非トライしてみてください。

 

【モデルハウス公開中！】

NEW！秋葉区小戸上組分譲地内　新「蔵里」OPEN！

 

古民家から取り出した古材を再利用した新旧融合の新しい住まいの在り方をご体感下さい。

👇👇モデルハウス見学のご予約はこちらをクリック👇👇