与板の家漆喰塗り開始

下塗りセラミック入り漆喰塗り壁下塗りセラミック入り漆喰塗り壁
与板の家WAKURAーS光冷暖仕様、内装壁漆喰塗り開始しました。光冷暖システムの肝といえるこの内装仕上げ。今回天井はセラミック入り塗料、そして壁は漆喰塗りとなります。先ずは下地塗りをしっかり施します。この下地次第で仕上げに大きく影響してきます。
セラミック入り漆喰塗り壁
現場に納品された光冷暖専用漆喰材。量も結構使います。
セラミック入り漆喰塗り壁
漆喰を塗る職人が使う道具は、いくつか形状の異なる鏝を使い分けて仕上げていきます。
今日は仕上げパターンを現地にて職人と打ち合わせしました。来週半ばには仕上がる予定です。




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ベイスギとウッドロングエコの外壁

1ベイスギとウッドロングエコ

ベイスギとウッドロングエコ
弊社では玄関ポーチの画へ木仕上げはベイスギを張ることが多いです。現在長岡市与板にて建築中のWAKURA-Sのポーチ壁には防腐にウッドロングエコを塗布してます。塗った時は余り変化がありませんが、時間が経つにつれこのようにねずみ色に変化してきます。どこか懐かしい自然な風合いを出すのがこのウッドロングエコの特徴です。一度塗るとその後は塗装要らずのこの塗料。板塀などにもお勧めです。




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来月は2棟のお客様の家公開します

自然素材の家外観パース正面
3月は何かと騒がしい季節。
卒業、別れ、新たな出逢いなど春は様々な変化の節目。清新ハウスでは毎年3月には数棟竣工しますが、今年もお客様の家の見学会を開催します。
3月第一弾は新潟市東区中山にて「WAKURA-S」の家を、
第二弾は長岡市与板にて「WAKURA-S 光冷暖」を公開します。
後日詳細をご案内致します。
これから家づくりを考えている方は是非ご来場下さい。お待ちしております。

お問い合わせはフリーダイヤル 0120-395-047 まで

長岡市与板町 新築工事 外観パース




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【WEB版健幸塾】Vol.14 結露を抑えるにはどうするか?| 家づくりを成功するための勉強

結露サッシ
【WEB版健幸塾】Vol.14 結露を抑えるにはどうするか?| 家づくりを成功するための勉強

冬シーズンは窓ガラスに水滴がビッシリ、カーテンやフローリングまで濡れてしまうほどの結露をよく見ます。
結露は住まいを傷つけたり、ダニ・カビを発生させ家族の健康まで脅かします。見て見ぬふりをしていると大変なことになります。その前にしっかり結露対策を行い快適な暮らしを実現しましょう。

結露防止と対処法

①換気の徹底
室内の湿度を減らすためには換気を十分に行うことが大切です。特に冬場は換気がおろそかになりがちなので、トイレや脱衣所の24時間換気をかどうさせ、キッチン換気扇も「常時」モードにし、また窓をこまめに開閉して空気の入れ替えを行いましょう。近年の住宅は高気密仕様なので第三種換気のお宅は自然給気口を必ず開けておいて下さい。空気を吸う場所が無いと室内が負圧になり、玄関ドアが開かなくなることもありますので注意して下さい。

②暖房器具の見直し
外気と室温の温度差があるほど結露が発生します。また石油ストーブやファンヒーターは燃焼すると水蒸気が発生するので、エアコンやオイルヒーターなど非燃焼系の器具にすると結露防止に効果的です。

③湿度コントロール
湿度が高い時は除湿機を使用しましょう。また、サーキュレーターで空気を循環させ窓回りに湿気を停滞させないようにすることもおすすめ。洗濯物の室内干しや観葉植物は水蒸気を放出して湿度が上がる原因となります。
しかし、清新ハウスで手掛ける自然素材で造る暖かい家は逆に乾燥します。湿度を上げるために加湿器使用や洗濯物の室内干しを推奨しております。

④家具の配置
家具は壁との間を少し空けて空気を通すようにしましょう。押し入れやクローゼットの中もスノコなどで隙間をつくり空気が流れる工夫を施しましょう。

⑤食器用洗剤で窓を拭く
窓ガラスクリーナーで拭くのも良いですが、食器用洗剤を20倍ほどに希釈し、雑巾で拭き、その後乾いた布で拭き取るものお勧めです。洗剤に含まれる界面活性剤の効果で4.5日程度結露防止に役立ちます。

⑥結露をこまめに処理する
結露が発生した場合はこまめに取り除いて下さい。ホームセンターで販売しております窓用
ワイパーを使用し、最後は布で拭き取って下さい。そのままにしておくとカビが発生し、空気中に舞い人体に影響を受けることもあります。

⑦障子・カーテン・ブラインドを開ける
商事やカーテンで仕切れた窓は外気の影響を受け冷たくなっております。室内の熱を逃がさない為に障子やカーテン・ブラインドは有効ですが、結露を招きやすい要因にもなっております。少しカーテンを開け、窓枠やガラスを温めると結露が減少します。窓ガラスからの熱損失も気になるところですが、窓を温めることはかなり効果が高いです。ちなみにその熱損失が少なくなっているのが現代の樹脂サッシやトリプルガラスなど複層ガラスで構成されたサッシなのです。

⑧室温を上げる
結露を招いているお宅は大体室温が20度以下が多いです。室温を23度程度に上げて飽和水蒸気量を高めることで空気中に水分を多く抱えることができ、湿度も下がります。光熱費がもったいないからとの理由で節約暮らしでは結露が発生しやすいです。最低でも室温が20度以上になるようにしてみて下さい。大きい変化が見られます。






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2月の太陽光発電売電価格はいくらか?

2月の太陽光売電価格
2月の太陽光売電価格
2月の売電伝票が投函されてました。毎月楽しみにしているこの伝票。どれだけ節電できたか?どれだけ売電できたか?を確認する瞬間でもあります。
今年は雪が早々と降り、しかもずっと降り続きましたから、屋根にはずっと雪が積もったまま。昨年も1500円位だったから今年は500円位かな~っと、控えめに感じてましたが、いざ確認すると・・・

0円・・・

ガーン!
やっぱそうなるよね・・・そだねー。そだねー。
少しは期待したけど・・・0円。自分に言い聞かせます。そだねー。
初めての0円でした。

皆様のお宅はいかがでしょうか?
4寸くらいある屋根勾配では落雪するので多少発電しますが、2寸程度の低勾配の屋根は雪が載ったままですからね。

久々にガーンとなりました。伝票握りしめて捨てようとしたからシワシワです。笑








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新潟古民家再生協会上越発足

新潟第二支部設立総会
昨日は直江津へ。一般社団法人古民家再生協会上越が発足しその設立総会へ参加してきました。この協会は一般社団法人全国古民家再生協会新潟第二支部でもあります。支部長に大島氏を迎え、上越エリアの古民家活用の相談窓口としてこれから活動します。
設立おめでとうございます。

お話を伺うと上越エリアには築100年を超える古民家の空き家が相当あるそうです。そのほとんどがどのように活用したらよいか分からずうまく活かされてない様子。
空き家は即解体するのではなく、日本の伝統技術がいっぱい詰まった古民家という文化を未来へつなげるため、再生し活用していくことを願います。

木材としては100年を超えたものであれば新築時のものより強度がありますから材としても貴重です。色や汚れは磨けばとれますから。

宝の山を生かすも殺すも我々次第。自立循環型建築社会を構築することが未来の住環境づくりへ大きく影響することは目に見えてます。あるものを活かす、再生する、ホンモノを使う、これからのキーワードになると思います。





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長期優良住宅先導事業の家、8年アフター点検 飴色の建具

枝付大黒柱
今日は8年点検で長期優良住宅先導的事業で建てられたお住まいへおじゃましてきました。
見た瞬間一言「いい色」になってますね。
当時、国の先導的モデルである長期優良住宅のハイレベルバージョンで建てたこのお住まい。見た目はどこがどうかとか、何が違うかとかは分かりませんが、構造や維持管理に対してなど見えない部分にコストがかかっており、200年住宅と云われた仕様です。床下を覗いてみましたがきれいになっており、メンテナンス性を十分に考慮されてます。樹木も育っており、今は雪化粧されてますが新緑の候には青々と茂り家を華やかにします。

奥様より「非常に快適に過ごしています」との事で嬉しいお言葉も。
オール電化で当時蓄熱暖房機が人気だったこともあり導入しました。室内は暑過ぎるくらいで、1階は23度、2階は25度。

また、リビングの枝付きの大黒柱がいい色に育ってました。清新ハウス創業至上初の枝付き大黒柱で、その後の生活に対する影響が気になっていた所でしたが、このようにメット掛けや服掛けなどに利用されてます。枝にぶら下がってけんすいもしているとご主人・・・
このお住まいの中心に位置し存在感強く、精神的にも中心となっている。安心しました。

木製建具の色変化
建具はニュージーパインの無垢材で造られたメーカー品を採用しましたが、このようにクリア色が飴色に変色してました。床も同様ですが、良い感じに家も歳をとってます。家族と共に味わい深く住まいも成長していきます。
これから10年20年と暮らし方に合わせて住まいはもっと成長していきます。
これからも引続き暮らしを大切にしていって下さい。
ありがとうございます。




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夜の雪景色庭を愉しむ

夜の雪景色庭を愉しむ
また雪が降り始めました。久々のしんしん降り。
そんな中、庭をライトアップしてみました。
雪から透けて見える灯りが枝に積もった雪を照らす。冬の庭の愉しみ方の一つです。
外にイスを置いて、少し寒いですが中で十分に温まってコーヒー片手に外で一服。
結構いいですよ。
静かな時間が流れます。




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平屋の家をプランニング

平屋プラン1
ここ数年、平屋の家が少しずつ増えてきたように感じます。暮らし方の変化、必要最小限で十分、エネルギー問題など様々な要因や考え方があると思います。
夫婦2人暮らしや子育て世代など状況は違えども平屋の生活というのは憧れがあるものです。
限られた建築面積の中でどのような暮らし方をするのかによってゾーニングが違います。北を大切にするのか?南をメインに迎えるのか?
考え方と暮らし方によって開く方向が違います。
住まい手は10年先20年先を見据えて暮らし方を考える事が大切です。今だけや、今までの間取りに対する不満解消だけで家づくりに臨むことは危険です。





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【WEB版健幸塾】Vol.13 外壁について考えよう|家づくりを成功するための勉強

外壁写真
【WEB版健幸塾】Vol.13 外壁について考えよう|家づくりを成功するための勉強

外壁に求められるものはとは何か?それは雨・風・熱・音・衝撃から建物とそこで暮らす家族を長期に渡って守ることです。
耐水性・耐風圧性・遮熱遮音性・耐衝撃性・耐凍害性それぞれがバランスよくなくてはならないです。全部最高性能なものは難しいので、予算を考慮し検討することとなります。

また、施工性、メンテナンス性への配慮も必要です。我々建築会社は施工性についてはよく検討し採用しておりますが、プロでもメンテナンス性までよく考えて採用する会社は少ないように感じます。メンテナンス性を考えるということは、お施主様の立場になって将来に掛かるメンテナンスコストを考えるとうこと。
施工しやすいことは工事費を抑えることに直結し、品質の高さにも繋がります。工期、天候、人件費・施工難易度です。

もし、腕の良い職人が高度な技術を駆使して造って、難易度の高いこだわりの強い外壁仕上げが素晴らしい評価を受け完成したとしても、将来それを誰が維持管理するのか、またその職人の技術が無くなるあるいは低下していった時、もしも修理が必要となった場合を考えるとどうでしょうか?

メンテナンス性は大きい指標だと考えてます。選んだ材料がいつ誰がどのような施工方法でメンテナンス出来るのかを考えて材料選定することが大切です。
弊社ではデザイン色が流行りの商材はなるべく使わないようにしております。
いつの時代でも存在しうるであろうものを使い、高度な技術を要するメンテナンスが必要でない方法を採用するよう努めてます。

ちなみに、「メンテナンスフリー」という材料をよく聞きますがその意味を間違った解釈をすると痛い目に遭います。メンテナンスフリーとは何もメンテナンスしなくてもずっと良いという意味ではなく、もしそのような材料があれば相当なコストが掛かる訳であり、もしその材料がメンテナンスを必要としたときは相当なメンテナンス費が掛かること、あるいはメンテナンス出来ないものだと解釈しておけば間違いないと思います。
実際にあったケースで、当時発売したばかりの新商品をお勧めされ採用したばかりに、10数年後経ってその商品が無くなり、メンテナンスできなく、泣く泣く外壁張替えを余儀なくされたケースを多いです。少なくとも20年間程度は用意にメンテナンスできる素材を検討した方が先々を考慮すると安心かと思います。





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