シロアリからダニまで悩む時期

シロアリ
最近ヒアリのニュースが絶えず毎日放送されております。新潟県でも発見!?されたようですが、ヒアリではなかったようです。
しかし、この生体系は想像を絶するスピードで広がっていきます。このままでは全国に拡大し広く分布することは時間の問題です。
余談ですが、このヒアリ事件が発生してから殺虫材メーカーの株価はかなり上昇しました。季節的にも買いですが、更に買いとなりました。

毎年梅雨時はシロアリ季節。先月は『シロアリが出たようだ、羽アリがいたから見に来てくれ』『なんか床がぶかぶかするから診て下さい』といったお問合せが殺到しました。
まさにシロアリの仕業です。群飛の時期ですので皆様にお目にかかる時期なのです。正直見たくもないですが、無視していると大変な事態を招きますから、何とか駆除しなければなりません。そもそもシロアリが寄り付かない対策を講じることが大切です。
通常防蟻処理や予防処理となると薬剤を塗布するやり方が主流です。少し灯油っぽい臭いのする有色のモノをよく見ます。
これは5年保証が掛けられているので、この5年以内であれば再度シロアリが発生しても駆除対象となります。
言い換えると5年しか持たないというわけです。
そこで私どもでは最近シロアリ防除に対して『ホウ酸』をお勧めするようにしました。ホウ酸はシロアリには効果的で揮発や分解によって滅失することがないので、効果が目減りしないと云われております。 大量の水に接することで徐々に溶脱していきますが、風雨に晒されない用途であれば、半永久的な効果が期待できます。基礎の立ち上がりの内側へホウ酸入りのコーキングを打ったりもします。建物外周部の土壌にも散布します。

非常に優れた防蟻材なのですが、やはり良いものだけあってお値段もそれなりにします。
シロアリに対して強烈な効果を発揮して、家を守ってくれるのであれば選択肢としてホウ酸はアリです。
(我が家も従来の防蟻材からホウ酸へ切り替えます)

7月に入りシロアリのお問合せは減ってきましたが、季節を問わずいつでも点検や防蟻処理等ご相談賜りますのでお気軽にお電話下さい。
ダニ
さて、この梅雨時期でジメジメ室内、べたべた湿度・・・早くカラッとした夏にならないものかと思う今日この頃。
そんな日々ですが家の布団ではヤツらが活発に活動しております。

そう、ダニです。

我々人間の身体からでるアレを食しております。また小麦粉などの袋内にもいっぱいいます。
家の中のあらゆる場所に生息しております。考えるだけで気持ち悪い・・・ハウスダストの中にもおり、人間が吸ってしまうことでぜんそくやアレルギーを引き起こすともいわれております。床間近で生活する赤ちゃんには特に気を付けなければなりません。

このダニはいくつか種類がありますが、特に『マダニ』には要注意です。
人に感染するウィルスを持つマダニは、北海道から関東でも確認され、去年国内で初めてマダニから人への感染が確認された新種のウィルスが、患者に報告されていない関東や北海道などのマダニからも見つかり感染の拡大が心配されています。

マダニが媒介する感染症として
・Q熱
・ライム病
・ボレリア症
・野兎病
・重症熱性血小板減少症候群(SFTS)
・ダニ媒介性脳炎
・クリミア・コンゴ出血熱
など様々あります。

この中でも特に怖いのは重症熱性血小板減少症候群(SFTS)だそうです。
感染すると6日~2週間潜伏期を経て、発熱、消化器症状が発生し、頭痛や筋肉痛、意識障害や失語などの神経症状、リンパ節腫、皮下出血や下血などを起こすとのこと。
問題は有効なワクチンや薬剤が無いことです。

考えただけで恐ろしいです。

気持ちわる・・・

ネズミ、ウサギ、牛、鹿、イノシシを吸血し、散歩中の猫や犬なども吸血します。

気持ちわる・・・

草むらへ犬が入ろうとしたら気を付けて下さい。ダニを持ってくる可能性高いです。もちろん我々人間もそうです。
家のダニは基本的に外部から人が持ち込んでおります。
ヒアリ
そして今話題のヒアリ。

ニュースで連日流されておりますが、ヒアリの大群・・・

気持ちわる・・・

そんな脅威のヒアリは日本のクロアリに弱いそうです。女王ヒアリはクロアリを見ると一目散で逃げるそうです。
アリの世界でも強弱あるようです。

とにかく新潟には住み着かないで欲しいものです。

小さいお子さんがいるご家庭は、公園などで遊ぶ際はしばらく注意しないといけませんね。

新潟一高い土地と日本一高い土地

map_japan
昨日路線化の発表がありましたね。
日本一高い土地・・・銀座 これは有名です。

意外にもバブル崩壊後ずっと値を上げているそうです。今回発表された価格はなんと

4032万円/㎡

想像絶する価格です。

坪に換算すと1億3026万円・・・

新潟のニュータウンの平均的区割り面積の50坪に換算すると、66億6000万円余り・・・

とても住宅なんぞ建てられません。

東京では20坪弱でも住宅はバンバン建ってます。新潟人の感覚としては20坪で家は建つのか?と思うほど。

世田谷辺りの住宅地でも200万円/坪以上はします。

20坪×200万円としても4000万円。そこに建物を2000万円としても合計6000万円。

東京で家を建てる場合はざっと6000万円以上はかかる算段。

このご時勢厳しい額です。

一方、新潟の最高額は何処か?

中央区東大通りで42万円/㎡。坪換算で約139万円。 

日本一高い土地と新潟一高い土地は実に96倍。

100倍近い差です。

東京や大阪を除けば全国的に見ても新潟の土地価格は平均的な価格ですが、それにしても恐るべし東京地価です。

ちなみに新潟の土地価格は20数年下がり続けていると発表がありました。

身近な土地価格としては上がっている感はありますが、全体的には下降しているとのこと。

しかし地方は3年程度遅れて東京の流れがやってくるといいます。それに牽引され新潟の地価上がってくるか?

新潟の住宅建設予算は土地1000万円+建物2000万円=3000万円の方が多い中、東京では6000万円・・・

倍です。

では収入も倍か?

そうではないです。どうやって家を建てるのでしょう・・・?

一生懸命働かなくてはいけません・・・




リフォーム瑕疵保険事業者会員登録しました

リフォーム瑕疵保険
国の推進事業が多岐に渡り益々活発化しております。
その一つにリフォーム・リノベーション工事に瑕疵保険を掛けることを推進しております。
新築が義務化になって数年、弊社でも今般リフォーム瑕疵保険事業者として登録致しました。

主に大型リノベーション時に利用することが多くなるかと思いますが、弊社は300万円以上の物件にはこのリフォーム瑕疵保険を掛けることとしております。もちろん300万円以下でも工事に問題があれば当然ながら弊社が保証致しますが、第三者機関の保証も付け加え、より安心してお住まい頂くことを目的としております。
増築工事や外壁屋根工事、リノベーションなどの工事に保険を適用させて頂きます。


光冷暖【祝】1000物件導入達成

6/.22に 全国で光冷暖導入件数1000件を突破したそうです。 

新聞などの媒体にも掲載され、徐々に知名度が上がってきました。

現在光冷暖メーカーーのKFT本社建替え工事真っ最中ですが、そこは建築家の『隈研吾』氏の設計とのことで、そのデザインにも注目です。

開発当時から幾度の改良を重ね、より性能を上げてきた光冷暖ラジエーター。導入時には間取りを含め設計ポイントがいくつかございます。

ただ単に設置すればよいのではなく、ラジエーターの配置、間取り、面積、天井高、配管計画、遠赤外線放射効率など様々な部分での検討が必要で、ラジエーターは大きいものでW1600H2200程度となり、その存在感もございます。

配管経路を考慮したラジエーター設置がポイントで、また空間デザインと合わせて考える必要も。

ご参考に弊社の光冷暖施工事例リビング設置編の写真をUPします。

出来るだけ主張せず空間になじむ配置、あるいはパーテーション代わりになる配置など設計により変わってきます。
光冷暖
マンション導入事例:Lサイズラジエーター
光冷暖
戸建導入事例:Lサイズラジエーター
光冷暖ラジエーター
戸建導入事例:Mサイズラジエーター
光冷暖ラジエーター施工事例
戸建導入事例:Mサイズラジエーター
光冷暖ラジエーター施工事例
戸建導入事例:Mサイズラジエーター
光冷暖ラジエーター施工事例
戸建導入事例:Sサイズラジエーター
光冷暖ラジエーター施工事例
戸建導入事例:Mサイズラジエーター
光冷暖ラジエーター施工事例
戸建導入事例:Lサイズラジエーター

休日の朝活

2サイクリング
日々のアルコールとおいしいごはんで蓄積された贅肉を落とす為、ロードバイクを走らせいざ峠へ。

いつも5時頃から2~3時間走り込みます。朝は涼しく、車の通りも少なくかっ飛ばせるので気持ちがいいです。

今回は大沢峠からの秋葉湖へ。

ちょいと休憩タイムを取っていると・・・
サイクリング1
熊出没!!!なにっ!

数十メートルおきの電柱に貼り紙が・・・

いつも通っている馴染の道ですが、さすがに貼り紙の多さにびっくり。

草水エリアです。

もし遭遇したら・・・

熊は時速何キロで走ってくるのか・・・

私はせいぜい40キロ・・・(上りは5キロ・・・笑)

追い付かれるか・・・



山道をいつになく警戒しながら猛ダッシュで駆け抜けて行ったことは言うまでもございません。
おかげで少し体力が付いた気がします。




seishinアクアリウム水替え

水替えアクアリウム
のめしこきの私・・・久々に会社の水槽水替えを行いました。やっぱり周一はしないといけませんね・・・

藻と格闘し続け早や3か月。

バックが寂しかったので併せて水草を増設。緑色が映えます。

ヤマトヌマエビはあまりに元気が良すぎて飛び出して床で干からびていることが度々・・・朝出社するとびっくりします。

10匹いたエビは8匹に。

いつも水槽をきれいにしてくれます。

アクアリウムは個性性格があらわれます。初心者ですのでなかなか苦戦しておりますが、まずは『ぶっこんどけー!』精神でやっちゃってます。

模様替えも楽しみの一つです。

2017佐渡ロングライドでかしました

佐渡ロングライド
5/21、年一回のお楽しみ、「佐渡ロングライド」へ参加してきました。

最近周りではロードバイクを始める方が増えてきました。ブームですね。

今回も大佐渡1周の130㎞にトライ。

ほとんど練習もせずぶっつけ本番・・・

今回は気合だけで走ってきました。

毎年4,000名近くのエントリーがあるこの佐渡ロングライドは全国でも大人気のサイクルイベント。半数以上が県外からのエントリーと伺いました。




佐渡ロングライド
フェリーから見る佐渡。いよいよ近づいてきました。


佐渡ロングライド
今回は昼過ぎに到着したので会場は既に賑わっておりました。各メーカーが出店しております。
佐渡ロングライド
エントリー後は少し時間があったので日光浴を。

と思いきや、この方・・・

このまま熱中症になったようで・・・

夕飯はメロン一片ほおばり即ダウンしてました。

大会に出場できるか心配しておりましたが、さすが若人復活が早いです。

無事一緒に走ることが出来ました。

佐渡ロングライド
朝6:00頃にスタート。
佐渡ロングライド
昨年に引き続き最高の天気です。
佐渡ロングライド
昨年はエイドステーションでまったりしてましたが、今回はスマートにサクサク行く!と言っておりましたが、やっぱり腹がすきます。

学生さん達のお手伝いで各所活気ある雰囲気でした。
佐渡ロングライド
お待ちかねのZ坂。手前で一服していざ出陣。
佐渡ロングライド
Z坂の上から眺める日本海は最高です。何回来ても良いスポットです。
佐渡ロングライド

佐渡ロングライド
Z坂の次は大野亀。これがまた厄介です。私はこちらの方が苦手です。
佐渡ロングライド
長閑な田園風景を颯爽に走ります。ペースは30㎞。
佐渡ロングライド

佐渡ロングライド
1回パンクしてしまいましたが、今年も無事ゴール。
佐渡ロングライド
今年の完走証は今までと違いました。小さくなっており、両面表示。

お決まりの「でかしました」は裏面に。

ゴール後は毎度反省と共に来年のコースを談義します。来年こそは210㎞!と豪語しますが、エントリー間近になると気弱になります。

210㎞は笑顔が一切ないロングライドになりそうですが、それ以前に時間内にゴール出来るか?ここが最大のポイントです。

さて来年はどうしようか・・・


今週末は新潟シティライドに出走予定です。

新潟市全域平地をかっ飛ばしてきます。

26歳の誕生日 

社屋
おはようございます。本日は清新ハウス創立記念日です。おかげさまで1991年創業から26歳を迎えることが出来ました。

今日まで多くの方と出逢い、暮らしに関わるお手伝いをさせて頂きました。振り返れば紆余曲折様々なことがありました。

苦難福門、大きく飛躍することなく、大きく下落することなくコツコツと26年間歩んでまいりました。

全ては皆様方に支えて頂いた結果、それが全てです。感謝致します。

今後も地域に必要とされる会社づくりに励み、もっと暮らしのお役にたてるようスタッフ一同精進致します。

本物の志事に徹します。

今後共宜しくお願い致します。

ありがとうございます。



直系尊属から住宅資金贈与をうける場合

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現在、両親や祖父母から住宅建築資金の援助(贈与)を受ける場合の非課税枠があるのはご存知かと思いますが、ここでおさらいしてみます。

 

住宅用家屋の取得等にかかる契約締結期間

平成281月~平成299

良質な住宅の場合 1200万円(断熱等級4以上、耐震等級2以上等)

上記以外の場合      700万円

 

住宅用家屋の取得等にかかる契約締結期間

平成2910月~平成309

良質な住宅の場合 1000万円(断熱等級4以上、耐震等級2以上等)

上記以外の場合      500万円

 

住宅用家屋の取得等にかかる契約締結期間

平成3010月~平成316

良質な住宅の場合 800万円(断熱等級4以上、耐震等級2以上等)

上記以外の場合     300万円

 

※今年の秋には200万円も下がります

 

 

条件

子が20歳以上のであること

○2000万円以下の年収であること

新築する床面積が50平米以上240平米以下であること

床面積の1/2以上が自己の居住用であること

贈与を受けた年の翌年315日迄に贈与された資金全額を住宅用家屋の対価として、新築または取得した自宅に居住しなければならない

 

です。

 

 

新築の場合は315日に新築に準ずる状態(上棟が終わっている)で完成後遅滞なく居住開始すれば良いとされております。

 

ここで注意したいのが、年末近くに資金を贈与すると翌年315日迄に上棟が間に合わない可能性があります。そうなると多額の贈与税が課されますので要注意です。

もし年末に住宅建築資金贈与を受ける場合は工程を確認しましょう

 

更に

 

この非課税枠と贈与税基礎控除併用できます。

基礎控除は110万円/年間です

 

更に更に

 

相続時精算課税制度とも併用が可能です。

但し利用する場合は非課税枠を利用しそれでも足りない場合に併用しましょう。

将来確実に贈与税が掛かりますから。

 

秋葉山を攻める

ロードバイクロングライド
休日の愉しみの一つにロードバイクがあります。ダイエット及び健康増進が目的で始めたロードバイク。

しかしながら
まったくダイエットしてません。むしろ体重増加してます。笑
最近前屈戦闘態勢がキツイです・・・
ようや危機感を感じてます。


十八番のコースは金津峠からの秋葉湖攻め。アップダウンがありなかなか程よいコースです。

最後は秋葉山上目指して急こう配の坂を駆け上がります。
腿筋がパンパンになることは言うまでもございません・・・

今週末にはお待ちかね、『佐渡ロングライド』です。

気合入れて清新サイクルチーム出陣してきます(チームと云っても2人ですが・・・ ※新メンバー只今募集中です!)

昨年に引き続き130㎞にトライ。

今年は難アリな予感・・・

ひとまず足が攣らないように気を付けて攻め込みます。






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