20年目にリノベーションを考える

リノベーション外壁
20年前に弊社で新築を建てさせて頂きましたオーナー様からこの度大きなリノベーションを予定されているとの事でご相談を頂きました。新築当時小さかったお子様はもう社会人に・・・20年で家族の変化があり、暮らしの変化も当然ありました。
20年大切に住んできた住まいも少しずつ傷んできており、その修繕も必要です。
長年厳しい環境に曝されてきた外壁も張替えを検討しなければいけませんし、内装も部分的に張り替えも必要です。
コンロ、換気扇、UB、トイレと設備機器もさすがに20年も経つと劣化し故障もあります。

現在の暮らしのスタイルとこれからの暮らし方を考慮し、リノベーションすることが大切です。
単なるリフォームではなく、そこに価値を持たせて暮らしを豊かにする必要があります。

建物を元に戻すことではなく、更に価値を高めることをご提案させて頂きます。




【清新ハウス】

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玄関袖壁造作

玄関ポーチ袖壁造作
現在リノベーション中の北区のお住まい。まもなく全ての工事が終えようとしております。
最終段階での工事は、玄関ポーチの袖壁造り替えです。
漆喰塗りが経年劣化により剥がれ、下地ごと崩れておりました。今回それを解体し新しく造り替えます。
竹の差しデザインも少し変化を加え一新。


玄関ポーチ袖壁造作
塗り物は下地重要です。この作業の良し悪しで仕上がりが変わります。
職人さんが丁寧にモルタルを塗り、これから仕上げ入ります。








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水廻りリノベーションまもなく竣工

自然素材でリノベーション
3月より工事中のリノベーションのお住まいが間もなく竣工を迎えます。改修前と比較し、見違える程の仕上がりでお施主様も満足頂き大変嬉しく思います。
自然素材でリノベーション
ダイニングと隣接する小上がり和室がフラットになりLDKとして広い空間になりました。
コーナーの窓ガラスと地袋はそのまま維持し、仕上げを一新。

自然素材でリノベーション
インナーサッシを入れ込み、プリーツスクリーンで色添えを。優しい温かみのある空間に仕上りました。

自然素材でリノベーション
化粧ベニヤに塗装が施されていた出窓枠は越後杉で造り替え。

内観も温熱性能も温もり溢れるLDKになり、これからの暮らしが変わります。





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4枚建ちの玄関戸交換リノベーション

玄関戸リノベーション
現在リノベーション中のお住まい、最終工程に入りました。内部がほぼ終わり、いよいよ玄関戸の交換です。
和風テイストのこちらのお住まいには30年近く使用された4枚建ちの欄間付き戸です。

解体から取り付けまで先ずは1日で行います。はめ込み完了後左官工事や調整等になります。
玄関戸交換リノベーション
養生を行い粉塵が室内に入らないようにしっかりガード。
玄関戸交換リノベーション
長年悩んでいた玄関の敷居段差。この段差を今回壊し、床を平らに納めます。
玄関戸交換リノベーション
わずか1日でここまで完了。現状のサイズに合わせて特寸でのオーダーなので、余計な部分を壊すことなく施工できます。

同じ4枚建ちの欄間付き玄関戸に変更しましたが、ガラスはLow-Eペアガラス仕様で、従前より性能が格段に上がりました。
玄関の体裁が様見違える程に変わりました。




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杉無垢板で天井リノベーション

杉無垢板の天井リノベーション
LDKリノベーション現場状況です。杉の上小節無垢板を張り始めました。綺麗ですねえ。
天井には断熱材を入れ、温熱環境を向上。一段天井が下がっているのは換気扇のダクトスペースとダクトの出口を確保するためです。もともと天井高が約2700mmもある状態から200mm下げて2500mm。それでも十分な天井高が確保されております。
杉の美しい木目がLDK一面に広がります。
天井の次は床張りに取り掛かります。





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