家の屋根・外壁はいつもお疲れ状態!メンテナンスはお早めに

こんばんは。
健康診断で初めてバリウムを飲むことになり今から緊張で眠れない
清新ハウスの近藤です。

本日は水曜日ではありませんが近藤がブログをアップ致します。


皆さんのお家の屋根や外壁放っておいてはいませんか?
屋根や外壁は常に紫外線を浴び、雨にさらされ時にはあられに打たれたり、、、、
家の屋根や外壁は常に疲れている状態であります。

そこで、私は屋根・外壁のお早目の点検、メンテナンスをお勧め致します。
下の写真をご覧ください。
板金屋根 サビ
玄関屋根の様子です。
明らかに錆びているのが分かります。
このままだと錆から穴が開き雨漏れを起こしたり、風で板金屋根が飛んだりします。
金属外壁 サビ
外壁の様子です。
赤い〇の位置は雨樋が壊れていて雨水が常に当たる位置だけ錆が出ています。
こちらも穴が開いて雨漏りしかねない重大な状態です。
そこで私が紹介したいのはこちらです。

屋根の雨漏れ、メンテナンスは【街の屋根やさん 新潟店】
街の屋根やさん 新潟店 ホームページ


外壁のメンテナンスは【街の外壁塗装やさん】
街の外壁やさん ホームページ


どうぞお気軽にご連絡下さい。

最近の大雨で雨漏れしていませんか?

2017.08.09
こんにちは。
先日社長の中村、塚本とラーメンを食べに行きました。
二人はどんぶりのそこが見えるほどのおいしそうなしょうゆラーメンを注文。
私は二人に乗せられ辛みその激辛ラーメンを注文。
味はもう分かりません!辛いというより痛い!としか記憶がありません。
朝、用を足した後はお尻が痛くてたまりません・・・・・・

16時現在ようやく立ち直りました清新ハウスの近藤です。

皆さまのご自宅の屋根や外壁の点検メンテナンスは行っていますか?

屋根や外壁は紫外線を浴び、雨やヒョウなどで表面を傷ませ年々屋根・外壁の素材は劣化しています。

特に接続部などでシリコンを多用しているところの劣化は雨漏れの原因の上位です。

うちは雨漏れは大丈夫!と思わないでください。
雨漏れは身近なもです。

ぜひとも点検やメンテナンスを行ってください。


これからお見せする写真は雨漏れの様子を撮ったものです。
雨漏れ
雨漏れ
雨漏れ床の染み
雨漏れ
これらは全て屋根や外壁が原因で起きた雨漏れの室内の状態です。

雨漏れは室内天井に出てくるまでには時間がかかっています。
天井裏に水たまりが!なんてことも稀にございます。

板金屋根、瓦屋根、防水屋根。金属外壁、窯業系外壁などすべてのものに経年劣化はございます。
全てのものに雨漏れの可能性があることを忘れないで下さい。


少しでも違和感の感じる方、築10年を過ぎた方。点検をお勧め致します。


【本社 清新ハウス】
新潟県新潟市秋葉区福島167-2 お客様専用ダイヤル0120-395-047
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【HOUSINGGALLERY&CAFE 杜のテラスSAKURA】
新潟県新潟市中央区長潟1206-5 TEL.025-385-7094
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営業時間:10:00~16:00(早めに閉店する場合がございます)
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【10坪の家 町家カフェ】
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天窓が付いている屋根にお住いの方は要注意!

2017.07.12
妻が作ってくれたお昼のお弁当を家に忘れてきました・・・・
清新ハウスの近藤です。
とほほ・・・・


さて、ご自宅に屋根に取り付ける窓。天窓(トップライト)が設置されている方はいらっしゃいますか?

天窓は採光が取りにくい部屋を明るくできる優れもの。
夜には満点の星空を室内から見ることもできます。

しかしこの天窓とある部材が腐食しやすく雨漏れを起こす可能性があります。


天窓
縦線の入った薄い金属材に穴が空きやすくなっています。

この写真のようになると大きな穴が空いていなくても1CMもない穴が空いていても雨を漏らすこともあります。

室内に雨漏れを起こす前に数年に一度点検、または金属材の交換をすることをお勧め致します。






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先週に続き白蟻講座第二弾!白蟻と羽蟻の違い

2017.06.14
おはようございます。
妻の友人の結婚式に妻と列席することとなり、余興で踊ることになりました。
元SMAPの仲居くんバリのキレっキレで踊ります。
前髪フーフーも忘れません!
週の真ん中水曜日は清新ハウスの近藤です。
先週に続き白蟻についてお話いたします。
先週は国産ヒノキは白蟻は食いつきますよ!というお話でした。
先週のブログは下のリンクをクリックしてください。
【先週の白蟻についてのブログ】

そもそも白蟻と羽蟻の違いが区別がつかないと私たちも適切なアドヴァイスが出来ません。
また、蟻が出てきてしまったお宅の方はまず慌てず白蟻かどうかの判断してみましょう。


それでは下の近藤の絵心たっぷりの蟻の絵をご覧ください。


白蟻と羽蟻の違い
左が羽蟻、右が白蟻になります。
なんとなく違いがあるのが分かると思います。
簡単に見分ける3か所を上げてみました。
羽蟻・・・触覚が曲がっている。体にくびれがある。羽が上下で違う大きさ。
白蟻・・・触覚がまっすぐ。体は寸胴(ずんどう)。羽は4枚同じおおきさ。
です!
みなさん確認できましたか?
簡単ですね!
皆さんの理解力が素晴らしいのか、はたまた近藤の絵心が良いのかはおいておいて・・・

たったこれだけを覚えておくだけでも後の対処法を慌てずにできるかもしれません。

蟻が出たらまずは落ち着いて蟻の見極めをしてください。


白蟻予防のおすすめは。塚本のブログをご覧ください。
【シロアリ予防 ホウ酸】



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5~7月は白蟻が発生しやすい時期 白蟻は隠れたところに潜んでいます

2017.06.07
先日、社長の中村と出場した自転車イベント【新潟シティーライド】
120㌔を走破したゴールの先に待っていたのは・・・・・・
体の痛みでした(笑)

ようやく普通の生活ができる様になりました。清新ハウスの近藤です。


白蟻が発生しやすい時期が5~7月というのは皆さんご存知でしたでしょうか?
なのでこの時期は白蟻駆除業者が忙しくなる時期でもあります。

白蟻の対策として私たち清新ハウスがご提案するのは2種類。

1 合成殺虫剤で駆除し、予防するか。
2 基礎にホウ酸処理をし、予防するか。

どちらもよい性能を持っていますのでお住いにあった駆除・予防の仕方をご提案させていただいています。

駆除・予防のお話の前に、白蟻ついてお話いたします。


下は白蟻発生したお宅の写真です。
蟻の写真が苦手な方もいらっしゃると思うので写真の下少しスペースを開けますので見たくない方は下にスクロールしてください。

白蟻

























写真には白蟻が桧(ひのき)の木材の横から顔を出している様子です。

桧と聞いてアレ?と思う方もいらっしゃるのでは。
「白蟻は桧を食べない。寄せ付けない!」と聞いたことがある人もいるでしょう。
しかしそれは嘘では無いけど間違いでもあるんです。

このうわさが流れる原因の一つは法隆寺と言われております。
法隆寺はたくさんの桧から作られているそうです。
その法隆寺には白蟻がいないそうです。

実は法隆寺、台湾の桧が使用されていたからです。

なぜ台湾桧が白蟻を寄せ付けなかったか・・・

それは台湾桧の中の【ヒノキチオール】という成分です。
この成分が白蟻を寄せ付けないのです。
しかし国産の桧の中には【ヒノキオール】という成分があり、それは白蟻に対しては効果は微小ないし意味がないそうです。

正式には「白蟻は台湾桧を食べない。寄せ付けない!」が本当。

噂は本当であるが、言葉足らずなまま皆さんに浸透してしまったみたいです。

現在、台湾桧は伐採禁止になったと言われていて輸入できるかわからない現在「白蟻は桧を食べない。寄せ付けない!」というのは迷信になりつつあるのかもしれません。


本日はここまで、また来週白蟻についてお伝えいたします。




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これからの季節にご注意を!!

20170425

本日は北区で地鎮祭から始まりました。
雲一つない快晴!海風が気持ちいい季節になりましたね。
地鎮祭の様子はまた後日ブログ書きます!

さて、本日は暖かくなってきたら注意!!皆様の家は大丈夫ですか!?
と言われたら何を想像しますか?
「蜂」「虫」??
いいえ、白蟻です。
白蟻と聞くと皆様家が食べられてしまうと想像すると思いますが、その通り雑食の白蟻たちにとって最高の環境それが皆様のお宅
なのかもしれません。
決して驚かしているわけではありません。
「羽アリ」が出たら注意。いやもうあなたの住いは蝕まれているかもしれません。
実際に白蟻被害のお写真を見てみてください。


IMG_0006
こちらはリフォーム時に白蟻被害のあった木材。
一言で表すとスカスカと言えば伝わるでしょうか、材料に蟻道という読んで字のごとく蟻のみちができてしまい
元の材料の耐力を保持していない木材と言えるのではないでしょうか??

この状態になってからでは遅い、私はそう思います、もちろん未然に防ぐ対策はできますが絶対はありません、
しっかりと住まいの健康状態を把握する為にも屋外に羽アリを見つけた、極端に床が沈み込む等の場合はすぐにでも
私たちプロにお電話ください。

今期は新潟県でも早々羽アリの発生した事例があるようです。
暖かくなった今が注意です。
よく見て、早めの対策を心がけましょう!!

塚本

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太陽光発電のこれから・・・電力を売るより溜める

2017.04.12
おはようございます。
髪の毛をほとんど自分で切っていますが、寝ぐせ頭の私を見た妻が
「お金出すから美容師に切ってもらって。もうみてられない!」
と言われました。
「そんなに切るのへたかな~?(頭をさすりながら)」
「見てられないのはあなたの生き方!」

妻よ!その言い回し私に似てきたな(笑)
来週ちゃんと切ってきます。清新ハウスの近藤です。
太陽光パネル

太陽光パネル
太陽光パネルを設置して10年を迎える方や
これからの売電価格に不満の方はいらっしゃいますでしょうか?



太陽光発電のパワーコンディショナーというものがあります。
これは直流の電気を交流に変換して、家庭で使用する電気機器などに電気を利用できるようにする機械です。
この通称「パワコン」の保証はだいたい10年に設定されていて25年くらいは壊れずに使用できるといわれていました。
実際は、10~15年で不具合がでてくるものもあるそうです。
設置10年を迎える方にはメンテナンスをお勧め致します。

また近年よく言われているのが、売電の価格低下・買電の価格上昇にで売る方が損をしてしまうという売電・買電価格の逆転です。
2010年頃の売電は¥48/kWh、買電は¥24/kWhでしたが、
現在ではほぼ同額これからは逆転したまま差が開いていく一方になります。

固定価格買取制度がスタートしたのは2009年。10kW未満の住宅用は10年間買取期間が定められています。そのため、2009年から10年が経過する2019年に、買取期間が終わってしまう方が増えます。これを住宅用太陽光発電2019年問題と呼ばれ45万戸の世帯で発生すると算出されています。

そんな方々におすすめなのが太陽光の蓄電池です。


これからはご自宅でつくられた電気はご自身で使っていただく電気の自給自足の時代かと思われます。
少し痛い出費ではありますが現在では電気を溜める蓄電池の価格も下がってきており開発当初から比べると断然お得です。
そして今では冒頭でお伝えしたパワーコンディショナー、こちらを搭載した蓄電池も発売されています。
パワーコンディショナーの入替と一緒に取付ければ場所も取らず施工費も抑えられると感じています。
またこちらは国内の多くの太陽光メーカーに対応しているのでご安心ください。

太陽光のお悩みもお気軽にご相談ください。


屋根・外壁・雨樋・雨漏れのご相談は【清新ハウスの近藤】まで



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江南区で雨樋の掃除をしてきました。

2017.03.30
こんにちは。
上司の羽下に
「髪型かぶってるんでやめてください!」
羽下さんそんなにこっちを見ないでください(笑)

今日もみんなのアイドル清新ハウスの近藤です。


新潟市江南区で雨樋から雨水が溢れているとのことで現場調査してきました。
屋根は低勾配の板金屋根。
軒樋を飛び越えた様子はありませんでした。

屋根の上から軒樋の内部を見るとすぐに原因が分かりました。

原因はこちら。


雨樋の清掃

雨樋の清掃
雨樋の清掃
笹の葉です。
雨樋の集水器付近に葉が溜まって水の流れを止めていました。

すぐさま雨樋の中を清掃。
軒樋に溜まった葉をすべて取り除きました。



雨樋の清掃
すると・・・雨水がきれいに流れ始めました。

ご自宅の周りが竹で囲まれ、四季を感じられる風情ある素敵なお家。
メンテナンスはこれからもお電話一本で駆けつけます。


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新潟市秋葉区で雪で雨樋が破損した現場の現調

2017.03.22
こんにちは。
WBCの準決勝。日本対アメリカ戦がすごく気になります。
清新ハウスの近藤です。


新潟市秋葉区で雪の重みで雨樋が破損した現場の調査に行ってまいりました。



雨樋の落下、雨樋修繕
現場に到着すると地面に落ちた雨樋がおいてありました。
よく見ると落ちたいたのは雨樋だけではなく雨樋の吊り金具を取り付ける破風板ごと落ちていました。
雨樋修繕、現調
横からの写真です。
屋根はすでに赤さびが出ています。
軒先は破風板の落下とともに破損したと思われます。
雨樋修繕、現調
屋根に上がると板金屋根の部分は塗装が落ちて赤さびが全体に広がっていました。
雨樋修繕、現調
垂木の様子です。
垂木も濡れて腐食が進んでました。
今回は雨樋の修繕とともに板金屋根部の張替も行います。
板金屋根下の垂木も交換からの工事です。

工事予定
・仮設足場組立
・瓦一時撤去・板金屋根解体。
・屋根下地解体
・垂木の交換
・屋根下地造作・破風板取付
・屋根ルーフィング敷き・破風板金巻・屋根張り・瓦屋根復旧
・新規雨樋取付
・仮設足場解体
以上のような工程を予定してます。

後日この様子お伝えいたします。


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新潟市秋葉区で雨樋の交換工事のためのを現場調査致しました。

2017.03.07
こんばんは。
年中、食器洗いの時は腕まくりと足まくりをしています。
食器洗い中は常に常夏スタイル!
清新ハウスの近藤です。

新潟市秋葉区で先日の「ドカ雪」により変形した雨樋の吊り金具の交換工事着工いたしました。
まずは現場調査の様子をお伝えいたします。

お客様より雨樋から雨水が滴り落ちて板金屋根に落ちている、その雨音が気になってしょうがないとのご連絡を頂きました。

お客様宅に着き現調させて頂きました。

すると・・・・・・
雨樋の修繕、現調
矢印の部分から雨水が滴り落ちていました。
よく見ると光が当たるかげんで雨樋が変形しているのが分かります。
雨樋の修繕、現調
こちら下屋の部分の雨樋も変形していました。
雨樋の修繕、現場調査
近くで見るとこんな感じになっています。
雨樋の修繕、現場調査
横から見た雨樋の画像です。
現在黄色い線の位置に雨樋の金具がありますが、赤い線の位置がもともとの位置なんです。
冒頭でもお伝えしましたが、原因は雪の重みです。
特に最近の新潟市は「ドカ雪」と呼ばれるような雪の降り方をしています。
雨樋も突然重いものを持たされてはたまったもんではありません。

なので当工事は雨樋の軒樋を一度外し、吊り金具を交換いたします。
次に「ドカ雪」が来ても大丈夫なように吊り金具の数を増やして施工します。

工事の様子は後日お伝えいたします。


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