小林の建築探訪~金沢編~

2018.06.15

清新ハウス 小林です!

やろうやろうと思って後回してたことが気付くと山になってる・・・なんてこと、時々ありませんか?

2月に行った金沢・富山旅行のことをブログに書こう書こうと思って早4ヵ月・・・
かなり今更な感じですが、今日はこの旅行で見た建築などをご紹介させて頂きたいと思います!



金沢駅
北陸新幹線に乗り、まず向かったのは金沢駅。
金沢駅は「世界で最も美しい駅」に選ばれたことがあるほど、世界的にも評価されている駅です。

特に印象的なのは兼六園口を出たところにあるこの大きな鳥居。
正式名称は「鼓門(つづみもん)」。木造とは思えない美しい曲線に目を奪われます。構造材には米松が使われているそうです。

らせん状の柱は金沢の伝統芸能である「能楽」で使われる「鼓」という楽器がモチーフになっています。また、この柱の中には送水管が組み込まれているので、屋根に雪や雨が溜まってもその送水管を通って貯水槽へと送ることができる仕組みになっているそうです。デザインと機能の両立ですね。素晴らしい・・・!



金沢はバスがたくさん走っているので、車が無くても不自由なく観光することができる街です。

駅からバスに乗り向かったのは「金沢21世紀美術館」
2004年に開館したこの美術館。今では「金沢と言えばここ!」というくらい有名な観光地になっているのではないでしょうか。

金沢21世紀美術館
設計は妹島和世さんと西沢立衛さんの建築ユニットSANNA。身近な代表作は軽井沢千住博美術館や、最近ではすみだ北斎美術館を設計されています。

21世紀美術館の建築コンセプトは「まちに開かれた公園のような美術館」。外周を全面ガラス張りにすることによってそのコンセプトにグッと近づいているように思います。外と中の境界が曖昧になり繋がっているような感覚になります。

美術館=美術品を鑑賞するだけの場所 という考えはもう古いのかも?というくらい自由で敷居の低い美術館なので、美術館という場所に抵抗がある方もきっと楽しむことができると思いますよ!

金沢21世紀美術館
この美術館で大人気なのは建物中央の光庭にあるこのプール。ご存知の方も多いと思いでしょうか?この日も大人気で入場制限をされる位の人だかりでした。

上から見ると水が溜まっているプールの中に人が沈んでいるように見えますが、実際は↓

金沢21世紀美術館
このように表面だけに水が張られているだけの状態。プールの中から水面のゆらぎを眺めているとすごく不思議な感覚になります。晴れた日は太陽を受けたキラキラした水の模様がが壁面に映し出されて一層きれいです。


今回は時間があまりなかったのであまり長く滞在する事は出来ませんでしたが、全てのエリアをじっくり見ようとするとおそらく丸1日くらいかかるかもしれません。

大人も子供も楽しめる見ごたえたっぷりの美術館なので、金沢旅行の際は是非行ってみて下さい!



以上、建築探訪 金沢編でした。
次回は富山編です!


【清新ハウス】
新潟県新潟市秋葉区福島167-2 
お客様専用ダイヤル0120-395-047
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新潟市中央区長潟1206-5
TEL:025-385-7094
定休日:毎週日曜、年末年始、GW、お盆
営業時間:10:00~16:00(早めに閉店する場合がございます)
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越前浜の家。市街化調整区域とは?家を建築する為に必要な申請は?

2018.06.12

清新ハウス 小林です!

新潟も梅雨入りしましたね。ちょっと憂鬱な気分になりがちですが、頭を切り替えて梅雨時期も楽しく乗り切りたいものです。
みなさんはどんな風に雨の日を楽しんでいますか?



越前浜の家 敷地 環境調査
こちらの敷地は、先日ご契約をさせて頂いた「越前浜の家」の敷地です。
場所は新潟市西蒲区越前浜の海岸線にほど近い場所。あのワイナリーのすぐ近くにあります。



ここでいきなりですが、建物を建てる前に必要な「申請の話」をひとつ。

【市街化区域】【市街化調整区域】という区域があることはご存知でしょうか?

越前浜の家の敷地は2つ目の【市街化調整区域】に位置しています。



私達の暮らす街を良い状態に保つ為、またより良い状態に発展させる為の色々な決まりが定められている「都市計画法」という法律があります。その中で、無秩序な市街化を防止し計画的な市街化を図る為に定めた区域がこの2つの区域です。


まず【市街化区域】とは、
“すでに市街地を形成している区域、及び、おおむね10年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域”のことを言います。
その名の通り「どんどん市街化していこう!」という区域なので、通常は確認申請が受理されれば建物を建てることができます。新潟では各市町村の中心部は大体この市街化区域に該当します。


それに対して【市街化調整区域】
この区域は“市街化を抑制すべき区域”のこと。市街地から離れた郊外はこの区域に該当することが多いです。周囲に田んぼや畑が広がっていたり山に囲まれていたりという場所も市街化調整区域の可能性が高いです。

市街化調整区域は市街化を抑制しなければならないので、そう簡単に建物を建築させてくれません。建築が可能な条件をクリアし且つ開発許可等の申請が受理されなければ市街化区域と同じ土台に乗ることができません。

今まで何度か市街化調整区域での開発許可申請を担当させて頂きましたが、正直大変でした!笑
何度も役所に通ったり関係各所に同意書をもらいに行ったり、そして提出書類もたくさん・・・確認申請とは比べ物にならない労力が必要でした。市街化調整区域は舐めてかかると大変な目に合うと痛感した経験でした。笑




長くなってしまいましたが、つまり言いたいことは、

「市街化調整区域でも家を建てる事はできるが、市街化区域よりも余計にお金(申請費用)と時間(申請期間)がかかる」

ということです。




土地探しをする際は「市街化区域なのか?市街化調整区域なのか?」ということも頭に入れて検討してみて下さい。

「自然豊かなのんびりとした雰囲気のところに家を建てたい」
という方は市街化調整区域に該当する可能性が非常に高いので、特に気にしておいた方が良いかもしれませんね◎


越前浜の家 模型
越前浜の家は若蔵仕様。

若蔵の標準外壁仕様は金属系サイディングかガルバリウム鋼板張りになりますが、今回はお施主様のご要望により外壁は全て杉板張り!

総板張りは清新ハウスでは滅多にないので、どんな雰囲気の住まいになるのかすごく楽しみです。

工事着手は7月下旬です。
工事が始まったらまたブログでご紹介させて頂きます!



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\今週末6/9・10開催!/3世代住宅 構造見学会

2018.06.05

清新ハウス 小林です!

蒸し暑く、梅雨っぽい空気になってきましたね。
水分・塩分・睡眠をしっかりとって暑い季節を乗り切りましょう!熱中症対策はお早めに!


いよいよ今週末!
「3世代住宅 構造見学会」を開催致します!

三世代住宅建て方
昨日は良い天候のもと、建て方が行われました。
3世代が同居する46坪の大きな家です。建ち上っていく様子はいつにも増して迫力があります。ということは大工さんはいつもより少し大変かもしれませんね。笑

こちらの住まいは耐震等級2を標準とする「若蔵」仕様。許容応力度計算により梁の大きさや耐力壁の量(位置)を決めていく為、耐震等級1の物件に比べ構造材のボリュームも多くなります。

構造見学会 新潟市秋葉区荻島 3世代住宅
構造見学会では建物の構造体を見ることができるのはもちろん、清新ハウスが実際にどのような施工をしているのか?という完成見学会ではお伝えしきれない部分までご説明させて頂きます!

完成時には隠れてしまう「構造・断熱・気密」は、住まいの性能に関わる実は最も重要なところ。

地震に強い家に住みたい・健康な生活を送りたいという方は、この3つのポイントを抑えた清新ハウスの構造見学会に是非ご来場ください!^^

★構造見学会の見所は塚本のブログで紹介しています!


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3世代住宅 構造見学会
開催期間:2018年6月9日(土) 10日(日)
場所:
新潟市秋葉区荻島2丁目
<事前予約制>
ご予約は☎0120-395-047

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【清新ハウス】
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6月のスタートは側溝掃除

2018.06.01

清新ハウス 小林です!

今日から6月!1年の折り返し地点ですね。

今月は秋葉区荻島の新築現場で、構造見学会 を開催します。
構造や実際の施工方法に興味や不安のある方 は、是非ご来場ください!
百聞は一見に如かずですよ!

構造見学会 新潟市秋葉区荻島 3世代住宅
3世代住宅 構造見学会
開催期間:2018年6月9日(土) 10日(日)
場所:
新潟市秋葉区荻島2丁目
<事前予約制>
ご予約は☎0120-395-047






清新ハウスの6月は側溝掃除からスタートしました!

側溝清掃
清新ハウスがある新潟市秋葉区福島の地域は本来6月3日が側溝掃除日なのですが、その日は出勤する人が少なく人員が足りないため、前倒しで本日行いました。

7時前に出社すると、会長が既に側溝の蓋を上げ始めていました。

側溝清掃
経験のある方はご存知かと思いますが、側溝の蓋はかなり重く、とても一人じゃ持てません。

そこで登場するのがこの蓋上げ機!
これがあれば写真のように楽々蓋を上げることができます。

側溝蓋上げ機は秋葉区役所からお借りしました。

側溝清掃
昨日の雨で側溝の中は水分を含んでどろどろの状態。
それを「ジョレン」という側溝掃除専用の柄の長いスコップのようなものですくっていきます。

会長がジョレンで作業している様子を、通りかかりの小学生が興味深そうに見ていました。

小学生「すげー!これ何ですか?」
会長 「ジョレンっていうんだ」
小学生「ジョレン?」
会長 「辞書で調べてみるといいよ」

果たしてジョレンは辞書に載っていたのでしょうか^^

側溝清掃
掃除後は、恒例の常務お手製朝ごはん!
今日のメニューはカレーライス!五穀米好きなので嬉しいです♪
社長のカレー作りのこだわりを聞きながら、みんなで美味しく頂きました。

ごちそうさまでした!(-人-)




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オーナー様へ日頃の感謝を込めて!☆★今週末は28周年感謝DAYです!★☆

2018.05.25

清新ハウス 小林です!

昨日のケンミンショーはご覧になりましたか?
新潟のご当地としてイタリアンが取り上げられていましたね!
先日ひさしぶりにイタリアンを食べたばかりだったのでちょっと嬉しかったです。笑
そして今度はフレンドのイタリアンが無性に気になってきました。メニューに餃子もあるんですか?知りませんでした・・・
今度長岡方面に行ったらフレンドに直行しようと思います。


さて、今週末のご予定はお決まりですか?
天候も良さそうなので、絶好のアウトドア日和になりそうですよね!

清新ハウスでは今週末27日(日)に
☆28周年 記念感謝DAY☆
を開催いたします!

清新ハウス28周年感謝祭

オーナー様に日頃の感謝を込めてBBQでおもてなしをさせて頂きます!
美味しい食材をご用意してお待ちしておりますので、一緒に焼いて食べて飲んで語らいましょう♪

そして毎回大人気の
木工広場もありますよ!
今回は作品の指定はないので、何でも好きなものを作れます!
作りたいものが決まっている方はイメージ写真やスケッチを持ってきてくださいね。

どちらも参加費は無料です。
ご予約も不要ですので、是非お気軽にご来場ください^^♪


イベント BBQ

BBQを愉しむ1
BBQを楽しむ暮らし
BBQパエリア

※写真はイメージです※


木工広場
木工広場

沢山のオーナー様にお会いできることを
楽しみにしております!!!\(^^)/

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
清新ハウス
28周年 記念感謝DAY

日時:5月27日(日) 11:00~15:00
場所:清新ハウス 本社裏駐車場
参加対象:清新ハウス オーナー様
参加費:無料

※駐車場に限りがありますので、ご近所の方は歩いてご来場ください!
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆



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\まもなく着工/新潟市江南区亀田中島【光冷暖搭載】の自然素材の住まい

2018.05.15

清新ハウス 小林です!

先日、県外から遊びに来てくれた友人から「あのイタリアンが食べたい」とリクエストがあったため、何年かぶりにみかづきでイタリアンを食べてきました。

県外の方の感想は賛否両論に分かれるイタリアンですがその友人はとても気に入ってくれ、新潟名物としてのイタリアンにちょっと自信が持てました。笑

みなさんはイタリアン好きですか?最近食べてないなという方は是非。久しぶりに食べると案外美味しいものですよ~^^



さて、本日はまもなく着工する住まいをご紹介させて頂きます。
完成したての模型の写真も一緒にご覧ください!

模型 新築住宅 自然素材

今月末より、新潟市江南区亀田中島で新築工事が始まります。

こちらの住まいは弊社の5つあるブランドの中の「WAKURAS」仕様。
自然素材を使用しながらも手の届く坪単価でご提案ができるWAKURASは、多くのお客様からご支持頂いています。

そして4月にお引き渡しをした長岡市与板町のI様邸に続き、こちらの住まいにも風の出ない冷暖房システム【光冷暖】を搭載します!
★光冷暖とは→こちら

外観色は、白系×ギングロ色×木部ウッドロングエコ塗装の人気のある組合せ。シンプルな片流れの大屋根に下屋のパラペットがアクセントになっています。
ちなみに模型を作る上で、片流れや切妻などの屋根に比べてパラペットは少し難解。なので作製時はいつにも増して気合を入れます。笑

外構には縁側の様に使えるウッドデッキと2本の植樹を計画。
亀田の住宅街に建つ敷地面積約60坪・延床面積32.5坪のコンパクトな住まいですが、その随所にはお施主様のこだわりが散りばめられています。

見学会の開催も予定されておりますので、お見逃しなく!
今後の工事進捗もブログにアップしていきますので、是非引き続きご覧ください^^



\6月のイベント情報/

構造見学会 2世帯住宅

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2世代住宅 構造見学会

開催期間:2018年6月9日(土) 10日(日)
場所:
新潟市秋葉区荻島2丁目

<完全予約制>
ご予約は☎0120-395-047

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縁石撤去の為に必要な申請~道路工事施行承認~

2018.05.10

清新ハウス 小林です!

新年度から働く環境が変わった方も多いと思いますが、少しずつ新しい環境にも慣れてきましたでしょうか?

今日、新年度になって初めて秋葉区役所に行きました。すると、いつも対応してくれる担当者の方がいません。他の所に異動してしまったようです。
役所の方の配置換えはよくあることですが、いつもいた方がいなくなるとやっぱり何となく寂しいものですね・・・


秋葉区役所には「道路工事施行承認」の工事完了届を提出してきました。

この「道路工事施行承認」は、道路内にあるものに手を加えたり撤去する際に申請するものです。

申請場所は先月着工した新潟市秋葉区のY様邸
車の乗入れ位置に縁石があったため、撤去の申請が必要となりました。

縁石は市の所有物で勝手に撤去する事はできないので、「道路工事施行承認申請」を市に提出し、OKをもらってからの工事着工となります。


縁石撤去 歩道舗装

上の写真の赤い丸で囲んだところが車の乗り入れ位置です。

①縁石の撤去
②歩道の再舗装(車が走っても耐えられる構造のものにする)
③乗入れ口両端の縁石にデリネーターポールを設置

この3点が今回の工事内容です。
下の写真のように工事は無事完了し、問題なく車が敷地内に乗り入れられるようになりました。


Y様邸ではこれから基礎工事が始まります。
そして、6月には構造見学会の開催が決定しました!

構造について興味のある方は是非ご来場ください。
構造についての疑問や不安を一緒に解決しましょう^^
ご予約お待ちしております!

★Y様邸の工事施工状況は→こちら


構造見学会 2世帯住宅

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2世代住宅 構造見学会

開催期間:2018年6月9日(土) 10日(日)
場所:
新潟市秋葉区荻島2丁目

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ご予約は☎0120-395-047

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すっきりした環境で通常業務再開しました!

2018.05.09

清新ハウス 小林です!

ゴールデンウィークも終わり、清新ハウスも通常業務が再開しました。やっといつもの調子が戻ってきたような気がします。
みなさんはゴールデンウィークを満喫できましたでしょうか?
私はやろうやろうと思っていた「断捨離」が実行でき、スッキリとした気持ちでGWを終えることがきました!

そしてGW前から始まっていた弊社倉庫の断捨離。
実はこの断捨離、会長の中村自ら先頭を切って行っています。昨日はほぼ1日かけて倉庫整理をされていました。
その成果は・・・こちらです↓

倉庫整理

Beforeの写真が無いので変化が分かりにくいかもしれませんが、か・な・り、スッキリしました!物が減ると不思議と空間が広く感じます。
また、廃棄した物達をみるとこれだけの物が使われないまま倉庫に眠っていたんだ・・・と眠らせてしまっていたことに申し訳なさを感じたりもします。

道具でも材料でも使われなければ意味がありません。与えられた物を大切に使っていかなければいけないなと、改めて感じました。



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みなさま良いGWを!~5/7より通常営業再開します~

木材 杉
2018.05.02

清新ハウス 小林です!

もうすでにゴールデンウィーク真っ只中という方もいらっしゃると思います。どんな風に過ごされていますか?

清新ハウスは5/4~6までお休みを頂き、通常営業再開は5/7(月)からになります。
ご不便をお掛けしますが、よろしくお願い致します。

写真は弊社倉庫に眠っていた在庫の木材。
在庫をいつまでも眠らせていては新しいものが入ってこないということで、倉庫の在庫整理をしています。

「もったいない」という気持ちも少なからずありますが、限りある収納空間を有効利用する為にも、定期的に整理整頓をして断捨離することも大切ですよね。


私自身、物を集めることが好きな性分の為、放っておくとすぐに収納から物が溢れてしまいます。「とりあえずとっておこう」が日常です。笑

なので、GW中は私も断捨離をします!
身も心もスッキリさせ、晴れやかな気持ちでまた仕事に励みたいです。
GWに予定が無いみなさん、一緒に断捨離しましょう!笑


それでは、良いゴールデンウィークをお過ごし下さい!^^



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今年1回目の草刈りを行いました!

草刈り 草取り
2018.04.27

清新ハウス 小林です!

今日はいつもより少し早起きして、今年1回目の草刈りを行いました!

皆でもくもくと草と向き合うこと約1時間。
まだ多少残ってはいますが、最近しばらく見えていなかった土が顔を出し、だいぶスッキリした会社周りになりました!
取り掛かる前はちょっと億劫な草刈りですが、終わった後はとても清々しい気分になります^^

そして作業後に楽しみにしているのが、常務の中村が作る美味しい朝食!
今日のメニューは・・・炊き込みご飯・お味噌汁・焼き魚(鯖と鮭)・甘い卵焼き・出汁巻き卵・山菜サラダ・黒酢サラダ・人参の糠漬けというなんとも豪華なラインナップ!

仕事の進捗やワイドショーネタについておしゃべりをしながらの美味しい楽しい朝食タイムとなりましたー!




さて、明後日はいよいよ
住まいづくりセミナー当日です!

まだ申込み可能ですので、参加するかどうか迷われている方がいらっしゃいましたら是非お気軽にお電話を頂ければと思います!

申込みはこちら
☎0120-395-047

住教育セミナー増税ラッシュに巻き込まれないように

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★セミナー内容★
①新築なのか、リフォームなのか、大規模改修なのか。
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住まい手の為の
「住教育から学ぶ住まいづくりの成功方法公開」
セミナー
日時:2018年4月29日(日)
場所:
江南区文化会館 亀田地区公民館 講座室1
定員:先着10組
会費:おひとり様 1,000円(お弁当代含む)

<完全予約制>
☎0120-395-047

★イベント詳細は→こちら

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