資金計画とは、おおよその費用を把握した後、現在の収入や貯蓄を目安に上限を決定するものです。この際、ローンばかりに集中しがちですが、将来的に発生する費用も同時に見据えておかなければなりません。例えば、現在お子様がいらっしゃる場合、進学に伴う学費等を考慮しなければならず、また、家族が増えている可能性もあります。目先の現状ばかりに囚われていては資金計画の段階で失敗するおそれがあるため、将来の費用も十分に考慮しておきましょう。

住まいづくりで最も失敗す原因は『資金計画』です。ですからこの資金計画をしっかり押さえることが第一歩となります。弊社では住宅ローンアドバイザー資格者が丁寧にご説明させて頂きますのでご安心下さい。また、提携銀行との連携で、ローンのご提案、融資申し込みなどスムーズにお手続きが出来ますので、ご安心してお任せ下さい。

マイホーム取得時は住宅ローンを組んで支払うことがほとんどですが、それと同時に頭金も用意しなければなりません。

最近では頭金無しでも借入が可能ですが、印紙代や手付金など始めにいくらか必要となりますので、予め自己資金は少額でも用意しておきましょう。

一般的に、住宅ローンで借り入れ可能なのは購入価格や建設費、土地代、諸費用等ですが、頭金としては出来れば20%以上あると良いでしょう。

当然ながら、20%といわず30%、40%と頭金が増えれば、将来の経済的負担を抑えられるため、頭金は多いに越したことはありません。しかし、ここで出来る限り多く用意することに執着してしまうと、生活費に影響が出てきます。手持ち資金を全て使うことはせず、無理のないよう現状を考慮し、将来的な生活収支も踏まえた上で頭金の額を決定しておきましょう。