いよいよ今週末に開催!普段は体感できないリノベーション体感会

20180405

亀田まで敷地調査に向かう道中、「あ、桜咲いてる!」と言ったら、隣で小林がいきなり失笑…
何に失笑だったのかとても気になりますが、検討はついています。
私は、桜で感動するような綺麗な心の持ち主ではないと思われているのです。
悲しいですね…

さて、話は大きく変わりますが昨日に続き田上町リノベーションの住まいのビフォーアフター写真付きで現場探訪です!



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改修前は、壁となる部分は著しく少なく、襖や障子で区切られて部屋が二間繋がっていました。

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和室とLDとの関係性を大切にする為に障子戸には手漉き和紙にて仕上げました。和室からもLDの人影が見えるのが特徴。
これが、二階との関係性同様「感じる」という事です。
障子戸上には、欄間を再利用。昔の住まいと新しくなった住まいを繋げることも大切な事です。
また、組子欄間は、写真左側のように縦にも使う事が出来ます。
左側の欄間は、玄関部分の掃き出し窓と近く、日射取得を目的に設けました。プライベート性を確保する為こちらも
手漉き和紙仕上げに。空間が仕切られていても大きな一つのお部屋という感覚のお住まいに仕上がりました。


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こちらは玄関戸を見た写真になります。

玄関の土間より床までの段差が約35㎝、これから年を重ねていくと将来的には上り下りが苦痛に感じる事でしょう。
今回の改修で玄関スペースに余裕を持たせて、段差を軽減し約20㎝に設定しました。
この15㎝の差はものすごく大きいです。是非現場でご体感ください。
アフターの写真は、お楽しみにという事で現地でご覧ください^^

塚本




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お客様の家 リノベーション内覧会
築41年生まれ変わるリノベーション
開催期間:2018年4月7日(土)・8日(日)
場所:
新潟県南蒲原郡田上町川船河甲1377-272

<完全予約制>
ご予約は☎0120-395-047

★イベント詳細は→こちら

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【清新ハウス】
新潟県新潟市秋葉区福島167-2 
お客様専用ダイヤル0120-395-047
イベント情報 https://www.seishinhouse.com/event
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【HOUSINGGALLERY&CAFE 杜のテラスSAKURA】
新潟市中央区長潟1206-5
TEL:025-385-7094
定休日:毎週日曜、年末年始、GW、お盆
営業時間:10:00~16:00(早めに閉店する場合がございます)
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田上町 フルリノベーション 自然素材で快適な住まいに

20180328

連日暖かい日が続き、交通事故が多発していますね。
シートベルトをしっかりとしめてしっかりとハンドルを握って安全運転をしましょう!

さて、本日は田上町K様邸クリーニングの為伺ってきました。
見違えるほど良くなったねと近隣の方からも多くお声がけ頂き幸せな気持ちになりました^^




リノベーション
〈リビングから見たスケルトン階段〉
襖戸で仕切られた空間から開放的な明るい空間へ

杉無垢スケルトン階段
〈2階から1階を見た写真〉
将来的にも上り下りが危険にならないよう階段を架け替え、高さを大幅に改善しました。



LD
〈キッチンから見るリビング〉
閉鎖的な廊下を一つの部屋に入れることで、開放的な空間とするとともにキッチンや廊下との温度差を少なく、キッチンで作業される奥様にも快適な空間に仕上げました。
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〈和室〉
和室には、間仕切り壁部分に据え付けられていた「欄間」を再利用。
明り取りやプライバシー性を考慮し「ガラス」→「手漉き和紙」へ変更。
明かり取りの機能はそのままに、目線を遮る「手漉き和紙」は注目



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〈リビングから和室を見た写真〉
リノベーションでは、柱が抜けない部分も出てきます。
今回も左に見えている白い柱が構造上必要と判断し残しました、その際に「カウンターを付け、書斎スペースにしましょう」とご提案。壁を飾り棚にする事でお洒落で実用的な書斎スペースに仕上がりました。


リノベーションでは今ある住まいを大切にしたご提案が大切です。
長く暮らしてきた住まいに愛情を注ぎこむリノベーション。可能性は無限大です。

今回は、K様のご厚意に依る完成体感・見学会を開催致します。
4/7(土)・8(日)に開催致します。リフォーム、リノベーション物件を見れる機会は大変貴重です。
この機会に是非、自然素材リノベーションを体感しに来てください。
新築完成見学会とは、また違う雰囲気でお楽しみいただけると思います!
ご予約はこちらから詳細ご確認の上、ご連絡ください!

塚本


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田上町フルリノベーション 生まれ変わった住まい

20180323


春分の日も過ぎ、小学校や中学校の卒業式のシーズンでしょうか。
早帰りの学生たちが多くいますね。春に向けて外部を少し変えてみようとたくらんでいる塚本です。

さて、本日はまもなく完成する田上町フルリノベーションK様邸のご紹介です。
内装工事も終盤に入り2階が完成したので打ち合わせもかねて、K様をご案内してきました。
リノベーションでは、「こうなると思っていた」「ここにこれがほしい」等思い描く姿が想像しにくい細かな部分が
あります。そのため、現地にて確認→作業が大切になってきます。

特に問題もなく、一通り確認を行いました。

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こちらは、寝室になります。
廊下をなくし、使わない、必要ないスペースを全てなくしました。
見える収納スペースを造作し、収納力も確保しています。

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寝室の奥には、WICを造作しました。アイロンやちょっとした書斎スペースにも使用できるようにカウンターを設置し、窓前には、物干し場も併設。冬の日射でも多く取得できる窓の高さにするなどを考え施工する事でサンルームの代わりにもなります。


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カウンターと対面には多くを収納できるOPEN収納を造作。

これで、使わない物を収納しても湿気ない環境で保管できます。
勿論、衣類や製品にもダメージが少なくなるので、保管する環境も考慮したいものです。
今後は、お客様の方でロールスクリーンを設置する予定も…!?

今後のお住まいの変化と共に、今回の改修でどれだけ生活が変化するのかが楽しみですね。
エアコンのみの生活で、光熱費の変化などの見える部分の変化も楽しみです^^

塚本



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外壁塗装の専門店「横浜外壁塗装工房」のご紹介

横浜外壁塗装工房でお住まいのトータルメンテナンス

大切な我が家、なんだか最近色あせて見える……なんてことはありませんか?
家の外壁や屋根は雨風などの影響で少しずつ傷んでいきますが、適切な時期に塗装することで寿命を延ばし、長く快適に過ごせるようになります。
そこでお勧めしたいのが、本日ご紹介するサイト「横浜外壁塗装工房」です。
横浜外壁塗装工房では、専門スタッフがお住まいを点検し、状況やお客様のご希望に合わせて塗装工事を提案してくれます。
外壁だけでなく、屋根の塗装やバルコニーの防水工事なども対応可能です。
点検・お見積りは無料なので、お住まいについてで気になることがあれば、横浜外壁塗装工房にご相談してみてはいかがでしょうか。

HPは下のリンクをクリックしてご覧ください。

横浜外壁塗装工房でお住まいのトータルメンテナンス


新潟は・・・・

屋根・外壁・雨樋・雨漏れのご相談は【街の屋根やさん 新潟店】までお気軽にお電話ください。
☎0800-888-4151

田上町 自然素材リノベーションで快適で温もりのある住まいに 現地調査してきました

20170124

昨日から気温に0度を下回る時間が多くなり、本日もとても寒い新潟市内。
朝は恒例の雪かきから始まりました、新潟県民の皆様お疲れ様です。

本日は、来月より着工する田上町自然素材リノベーションの現地に大工さんを連れ要点を確認してきました。
今回は主に部屋の間取り変更や床板張り、耐震・断熱改修も併せて行います。

無暖房の室内の温度は、改修前と改修後で比較したいので計測を行います
こちらについては、後日ブログにてご紹介いたしますのでリノベーションやリフォームをお考えの方は、是非ご覧ください。

まずは現地の間取りなどを確認していきます。



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現在2階には2部屋の和室がありますが、使用用途がなくなってしまった床ノ間や建具付きの収納。
閉め切った状態で、ファンヒーターを使用していたのでしょうか、天井板には下地部分のみ黒ずんだお色になっています。
改修後は、床の間と床の間の左部分は現況通り収納にする予定です。
今回の改修では、ウォークインクローゼット入口にのみ建具を取付その他は、OPEN(建具なし)の収納にするという設計にしています。
あくまでも2階部分はプライベート空間の為、すぐに取り出せることなどの機能性を重視しています。
もちろんコストダウンにもつながることですので収納の考え方を見直す事も良いのではないでしょうか。






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そして1階天井部分を確認します。
7寸(約21㎝)の梁を受けているのは尺2寸(約36㎝)の大梁という構造で二階部分と小屋組みを支えています。
襖戸で仕切られた部屋には耐力壁が著しく少ないという点、今回の改修は耐力壁も適切な位置に配置していきます。
補強する部分を大工さんと現地で確認することでスムーズに施工にあたることができます。

「暖かい、帰りたくなるような住まいにしたい」という所から始まったこの改修工事。
もちろん暖かい環境で家族皆様が明るくなるような帰りたくなるお住まいにするため、全力投球致しますので
K様今後共宜しくお願い致します。

塚本
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新潟市北区で台風で倒れたTVアンテナが原因で雨漏れしていました

2017.11.15
こんばんは。
スーパーいたずらっ子【塚本】に対抗するには強靭な身体が絶対条件!
母よ!強い体に産んでくれてありがとう!
塚本のおかげで【感謝の気持ち】を感じることができました。
清新ハウスの近藤です。
先日の台風でTVアンテナが倒れたとの連絡が入りました。
アンテナが倒れてから雨漏れが発生しているとの事でした。

まずは現地に行って調査です。
TVアンテナ 倒壊
現地は風が良く当たる位置に立つお宅でした。
赤い〇の部分をご覧ください。
明らかにTVアンテナが倒れているのが分かります。
アンテナ 倒壊 屋根
屋根に上がるとアンテナを支えていた番線が錆びて切れていました。
TVの線のみでつるされている状態でした。

平瓦 割れ 雨漏れ
アンテナが倒れた場所に行くと瓦が割れていました。
雨が漏るのも仕方ありません。
その日はアンテナが落下しないように、雨漏れがしないように止水しました。

この際ということでTVアンテナ交換工事と、屋根瓦葺き替え工事をさせて頂くことになりました。

この工事の様子は後日お伝えします。



【本社 清新ハウス】
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新潟市秋葉区憩いの場【町家カフェ】閉店に伴い改修致しました。

20171106

会社に来た小林の一言目が「そんなに黒くないじゃん!!」
ブログでの気づきを社員同士で共有して楽しんでいます(笑)

話は変わりますが、
新潟市秋葉区憩いの場【町家カフェ】が先月閉店し、他店舗になるための改修工事の大工工事をご紹介します。
子供部屋などの部屋の間仕切り工事を考えている方の参考になればと思います。

無垢材を使った間仕切り壁は調湿性にも優れており、今までのお部屋よりも快適にすることができます。

工事は、約2日(大きさにもよります)で完了しますので手早く、綺麗にしたいという方には大変オススメです。


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まずは、大工さんによる「墨出し」が行われていきます。
町家カフェの特徴といえばこの斜めになっている壁ではないでしょうか?

この斜めの壁に見切り材を使用せずに突きつけと言われる工法でおさめていきます。

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夕方行くと、あっという間に完成していました。

このような、変形な形にも対応することのできる自慢の大工さんが作る「間仕切り壁」
ワンポイントでTVの後ろなどにもいいですよね。

塚本

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新潟市東区の増築工事、〇〇設置工事。

2017.10.18
こんばんは。
寝る時のスタイルは年中、上はTシャツ、下はパンツ一枚。
Tシャツプリントは自分の血液型が書かれたものです。

孤高の天才肌・二重人格との呼び声も高い、AB型の清新ハウスの近藤です。

皆さん!AB型を敬遠してはいけません!AB型の人間も一生懸命に生きてるんです(笑)




新潟市東区の増築工事はいよいよ〇〇の取付となりました。

数週にわたって隠してきたこの増築工事の内容は・・・・・・こちら!




befor
お風呂 入口
こちらの扉を開くと・・・・
vertical
after
UB施工
新しいお風呂が出来上がりました!
※写真が暗くてすみません・・・・・・
既存お風呂
もともとこちらの脱衣場とお風呂場でした。
脱衣場は洗濯機と洗面台が幅を取り服を脱ぐのも一苦労。
そしてお施主様のご主人は背が高く、小さな湯船に入ると膝を抱えて入るほどでした。

今回は、お風呂場を改修するという事で提案したのは。

既存のお風呂場と脱衣場をつなげて洗面台、洗濯機を置いても広く使える脱衣場に。
新たに隣に増築し、UB【ユニットバス】を入れる内容でした。


UB施工完了が夕方だったため17:00から出社したご主人はすぐに入れないとの事で完成した日はご主人の命令でお風呂場侵入禁止となりました。
そして後日、ご主人が本当の一番風呂に入ったとの事。

ご家族皆様から喜びの声をきけて私もほっとしております。


ぜひとも弊社にご自宅のお悩みをお聞かせください。
快適な生活ができるようにご提案致します





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【10坪の家 町家カフェ】
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新潟市東区で増築工事木工事に入りました。

2017.10.11
先日、先に寝ていた妻の腕に絡みついてみました。
すると、突然うなされ始めました。
妻から離れるとうなされていたのも止まり気持ちよさそうに寝ていました。
翌朝、悪い夢を見たと疲れた顔で言っていました。
妻よ。悪夢の原因は私です。
妻がブログを読んでいないことが救いです。
今日も辛うじてこの世に生を受けています。
清新ハウスの近藤です。


東区の増築工事は本日三回目のご紹介。
まだ何の増築工事かはお伝えしていませんが気が付かれた方はいらっしゃいますでしょうか?

勘の良い方はもうお分かりになっていることでしょう。

それでは本日のご紹介を致します。


本日は木工事です。
土台敷 木工事
大工さんによる土台敷からです。
一坪もない増築工事なので人が群がっています(笑)
しかし大工さんも慣れたもの。
一人一人があまり動かず皆の仕事をお互いに感じながら必要最低限の動きで協力しあって立てています。
さすがに近藤は邪魔だから帰れなんていわれていましたが・・・

しかし私は帰りません!
大事な仕事があるからです。
防蟻消毒

防蟻消毒

こちらは解体後の土台の様子です。
タイル張りだったので柱等が白蟻に食べられやすい状況にありましたので防蟻消毒です。
表面に塗るのではなく、中にしみこむくらいにしっかりと塗布しました。


大工さんに今塗るな邪魔だ!なんて言われたので。
「じゃあいつ塗るの?」
と問いかけると、
「今でしょ!」
と返事が返っていきました。
もう一昔前のネタですね。

いよいよ次回増築工事の答えを発表致します。
お楽しみに。

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新潟市東区で増築工事、外壁の解体工事に掛かりました

2017.10.04
おはようございます。
はい!本日初めてのバリウムを飲みます!
緊張ほぐしにブログを書いていますが体は正直でお腹が下っています。
メンタルに赤信号点灯中!
清新ハウスの近藤です。

※本日結婚記念日です。皆様の温かいプレゼントをお待ちしております。

先日お伝えした増築工事、本格的着工いたしました。

本日お伝えするのは解体工事です。
増築する部分の外壁、増築に伴い改修するお部屋の天井や壁を解体していきます。



解体 サッシ外し
まずは窓サッシの取り外しです。
この部分の壁を解体して増築していきます。
タイル 解体
こちらがタイル張りだった部分を解体したところです。
タイルの内側はこのように腐食していることが多いです。
コンクリート 解体
斫り機でコンクリート壁を解体。
若い職人さんが斫り機を軽々持ち上げて解体していきます。
ベテランと若手の息の合った解体作業で綺麗にそして確実に解体していきました。
なんの増築工事をしているのかまだ公表していませんが、解体写真を見て勘の良い方はすでにお分りになられた方もいらっしゃるのでは(笑)

当工事の様子は後日お伝えいたします。
次回は増築部上棟です。



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