こんにちは。新潟注文住宅 越後現代町家公開中の清新ハウス 中村です。
住まいづくりにあたって、資金計画は非常に重要です。
自己資金で建築される方もおれば、全額ローンの方もおります。
また、親からの援助も含めた資金計画も少なくありません。
そんな場合「〇〇〇万円援助してくれるんだけど贈与税ってかかるのかな?」
と疑問がございます。
そこで直系尊属から住宅取得資金の贈与を受けた場合の贈与税の非課税についてご説明致します。
平成21年1月1日~平成23年12月31日までの間に、20歳以上の者がその直系尊属(父母、祖父母等)から受ける住宅取得の為の金銭の贈与に関しては次の通りです。
贈与を受けた年
平成21年⇒非課税限度額500万円(所得要件無)
平成22年⇒非課税限度額500万円(所得要件無)
⇒非課税限度額1500万円(贈与を受けた年の合計所得金額が2000万円以下)
平成23年⇒非課税限度額1000万円(贈与を受けた年の合計所得金額が2000万円以下)
またこの制度は通常の贈与(110万円の基礎控除額)や住宅取得資金等に係る相続時精算課税の特例(2,500万円の非課税枠)と併用することでさらに非課税限度額を拡大することが出来ます。
つまり贈与税はかからないといえるということです。(大豪邸を建てなければ・・・)
ですから、親のから援助がある場合は是非とも頂きたいものです。
私も援助して欲しい・・・
がしてくれないでしょう・・・とほほ・・・
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