これからの季節にご注意を!!

20170425

本日は北区で地鎮祭から始まりました。
雲一つない快晴!海風が気持ちいい季節になりましたね。
地鎮祭の様子はまた後日ブログ書きます!

さて、本日は暖かくなってきたら注意!!皆様の家は大丈夫ですか!?
と言われたら何を想像しますか?
「蜂」「虫」??
いいえ、白蟻です。
白蟻と聞くと皆様家が食べられてしまうと想像すると思いますが、その通り雑食の白蟻たちにとって最高の環境それが皆様のお宅
なのかもしれません。
決して驚かしているわけではありません。
「羽アリ」が出たら注意。いやもうあなたの住いは蝕まれているかもしれません。
実際に白蟻被害のお写真を見てみてください。


IMG_0006
こちらはリフォーム時に白蟻被害のあった木材。
一言で表すとスカスカと言えば伝わるでしょうか、材料に蟻道という読んで字のごとく蟻のみちができてしまい
元の材料の耐力を保持していない木材と言えるのではないでしょうか??

この状態になってからでは遅い、私はそう思います、もちろん未然に防ぐ対策はできますが絶対はありません、
しっかりと住まいの健康状態を把握する為にも屋外に羽アリを見つけた、極端に床が沈み込む等の場合はすぐにでも
私たちプロにお電話ください。

今期は新潟県でも早々羽アリの発生した事例があるようです。
暖かくなった今が注意です。
よく見て、早めの対策を心がけましょう!!

塚本

【本社 清新ハウス】
新潟県新潟市秋葉区福島167-2 お客様専用ダイヤル0120-395-047
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太陽光発電のこれから・・・電力を売るより溜める

2017.04.12
おはようございます。
髪の毛をほとんど自分で切っていますが、寝ぐせ頭の私を見た妻が
「お金出すから美容師に切ってもらって。もうみてられない!」
と言われました。
「そんなに切るのへたかな~?(頭をさすりながら)」
「見てられないのはあなたの生き方!」

妻よ!その言い回し私に似てきたな(笑)
来週ちゃんと切ってきます。清新ハウスの近藤です。
太陽光パネル

太陽光パネル
太陽光パネルを設置して10年を迎える方や
これからの売電価格に不満の方はいらっしゃいますでしょうか?



太陽光発電のパワーコンディショナーというものがあります。
これは直流の電気を交流に変換して、家庭で使用する電気機器などに電気を利用できるようにする機械です。
この通称「パワコン」の保証はだいたい10年に設定されていて25年くらいは壊れずに使用できるといわれていました。
実際は、10~15年で不具合がでてくるものもあるそうです。
設置10年を迎える方にはメンテナンスをお勧め致します。

また近年よく言われているのが、売電の価格低下・買電の価格上昇にで売る方が損をしてしまうという売電・買電価格の逆転です。
2010年頃の売電は¥48/kWh、買電は¥24/kWhでしたが、
現在ではほぼ同額これからは逆転したまま差が開いていく一方になります。

固定価格買取制度がスタートしたのは2009年。10kW未満の住宅用は10年間買取期間が定められています。そのため、2009年から10年が経過する2019年に、買取期間が終わってしまう方が増えます。これを住宅用太陽光発電2019年問題と呼ばれ45万戸の世帯で発生すると算出されています。

そんな方々におすすめなのが太陽光の蓄電池です。


これからはご自宅でつくられた電気はご自身で使っていただく電気の自給自足の時代かと思われます。
少し痛い出費ではありますが現在では電気を溜める蓄電池の価格も下がってきており開発当初から比べると断然お得です。
そして今では冒頭でお伝えしたパワーコンディショナー、こちらを搭載した蓄電池も発売されています。
パワーコンディショナーの入替と一緒に取付ければ場所も取らず施工費も抑えられると感じています。
またこちらは国内の多くの太陽光メーカーに対応しているのでご安心ください。

太陽光のお悩みもお気軽にご相談ください。


屋根・外壁・雨樋・雨漏れのご相談は【清新ハウスの近藤】まで



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江南区で雨樋の掃除をしてきました。

2017.03.30
こんにちは。
上司の羽下に
「髪型かぶってるんでやめてください!」
羽下さんそんなにこっちを見ないでください(笑)

今日もみんなのアイドル清新ハウスの近藤です。


新潟市江南区で雨樋から雨水が溢れているとのことで現場調査してきました。
屋根は低勾配の板金屋根。
軒樋を飛び越えた様子はありませんでした。

屋根の上から軒樋の内部を見るとすぐに原因が分かりました。

原因はこちら。


雨樋の清掃

雨樋の清掃
雨樋の清掃
笹の葉です。
雨樋の集水器付近に葉が溜まって水の流れを止めていました。

すぐさま雨樋の中を清掃。
軒樋に溜まった葉をすべて取り除きました。



雨樋の清掃
すると・・・雨水がきれいに流れ始めました。

ご自宅の周りが竹で囲まれ、四季を感じられる風情ある素敵なお家。
メンテナンスはこれからもお電話一本で駆けつけます。


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新潟市秋葉区で雪で雨樋が破損した現場の現調

2017.03.22
こんにちは。
WBCの準決勝。日本対アメリカ戦がすごく気になります。
清新ハウスの近藤です。


新潟市秋葉区で雪の重みで雨樋が破損した現場の調査に行ってまいりました。



雨樋の落下、雨樋修繕
現場に到着すると地面に落ちた雨樋がおいてありました。
よく見ると落ちたいたのは雨樋だけではなく雨樋の吊り金具を取り付ける破風板ごと落ちていました。
雨樋修繕、現調
横からの写真です。
屋根はすでに赤さびが出ています。
軒先は破風板の落下とともに破損したと思われます。
雨樋修繕、現調
屋根に上がると板金屋根の部分は塗装が落ちて赤さびが全体に広がっていました。
雨樋修繕、現調
垂木の様子です。
垂木も濡れて腐食が進んでました。
今回は雨樋の修繕とともに板金屋根部の張替も行います。
板金屋根下の垂木も交換からの工事です。

工事予定
・仮設足場組立
・瓦一時撤去・板金屋根解体。
・屋根下地解体
・垂木の交換
・屋根下地造作・破風板取付
・屋根ルーフィング敷き・破風板金巻・屋根張り・瓦屋根復旧
・新規雨樋取付
・仮設足場解体
以上のような工程を予定してます。

後日この様子お伝えいたします。


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新潟市秋葉区で雨樋の交換工事のためのを現場調査致しました。

2017.03.07
こんばんは。
年中、食器洗いの時は腕まくりと足まくりをしています。
食器洗い中は常に常夏スタイル!
清新ハウスの近藤です。

新潟市秋葉区で先日の「ドカ雪」により変形した雨樋の吊り金具の交換工事着工いたしました。
まずは現場調査の様子をお伝えいたします。

お客様より雨樋から雨水が滴り落ちて板金屋根に落ちている、その雨音が気になってしょうがないとのご連絡を頂きました。

お客様宅に着き現調させて頂きました。

すると・・・・・・
雨樋の修繕、現調
矢印の部分から雨水が滴り落ちていました。
よく見ると光が当たるかげんで雨樋が変形しているのが分かります。
雨樋の修繕、現調
こちら下屋の部分の雨樋も変形していました。
雨樋の修繕、現場調査
近くで見るとこんな感じになっています。
雨樋の修繕、現場調査
横から見た雨樋の画像です。
現在黄色い線の位置に雨樋の金具がありますが、赤い線の位置がもともとの位置なんです。
冒頭でもお伝えしましたが、原因は雪の重みです。
特に最近の新潟市は「ドカ雪」と呼ばれるような雪の降り方をしています。
雨樋も突然重いものを持たされてはたまったもんではありません。

なので当工事は雨樋の軒樋を一度外し、吊り金具を交換いたします。
次に「ドカ雪」が来ても大丈夫なように吊り金具の数を増やして施工します。

工事の様子は後日お伝えいたします。


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お住いの救命救急!清新ハウス!

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2016.12.14
こんばんは。
最近のマイブームはコーヒー牛乳。清新ハウスの近藤です。


本日リフォームOBのお客様の電球の交換にお邪魔いたしました。

「年をとると高いところが苦手で」とご主人。

はい!飛んでいきましたよ近藤!

寝室の照明のいわゆる豆電球が2か所切れてつかなくなっておりました。

近藤すぐに電球をもってきて交換いたしました。



住宅のお悩みは清新ハウスまでご連絡ください。




阿賀野市 新築工事 見学会ご予約承り中。
ぜひこの機会にお立ち寄りください。

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10年点検でオーナー様宅へ訪問してきました。

2016.06.26
㈱清新ハウスの村山です。昨日、東区のK様宅へ10年点検で訪問してきました。10年との事で特に外壁、シーリングの点検を重点に行いました。窯業系サイディングを使用していたのですが、光セラ触媒が塗布された外壁、又、金具工法とあって、特に目立った汚れもなく光触媒の効果がでておりました。シーリングも劣化してくると弾力がなくなり、切れてくるのですが、触って確認すると弾力もあり、切れている所もなく良好でした。
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DSCN3839

屋根コロニアル瓦の修繕

㈱清新ハウスの村山です。4月に屋根(コロニアル瓦葺き)の点検をさせて頂いていましたお客様宅のひび割れていた瓦の交換工事を昨日施工させて頂きました。棟部分の瓦の交換工事でしたので棟板金を一旦外しての作業でしたが天気も良く、順調に1日で終わる事ができました。コロニアル瓦で厚さも薄く破損し易いので釘留めの際の下穴を開ける等、丁寧な作業が必要です。
DSCN3122
          工事着手前です。コロニアル瓦にひび割れがみられます。
DSCN3509
工事完了の写真です。棟部分を全て新しいコロニアル瓦に交換しました。新しいので色褪せした既存との色違いが目立ちますが止むおえません。屋根のテッペンですので外部からは見えない所です。

アプローチがいい感じ

㈱清新ハウスの村山です。平成19年に竣工のオーナー様宅へ点検で伺ってきました。以前、屋根の面戸にスキマが発生して、そのスキマ埋めを施工させて頂いていましたので、その経過観察で小屋裏を点検させて頂きました。オーナー様自作のアプローチ、レンガ敷きの自然な風合いでいい感じです。植栽も門型っぽくなり、人を招く感じになってきていました。
DSCN3479
DSCN3480
さくらんぼがなっていました。昨年は鳥に食べられてしまったそうで、今年は鳥に食べられない様にネットを張られています。味の方は少しスッパイそうですが、お子さんがおいしく食べているそうです。実がなる木は家族で楽しめていいですね。

2016.04.04春本番!外部の木部塗装工事メンテナンスを行いました!

2016.04.04

春本番!住まいのメンテナンスをする良い季節となりましたね。

今回は先日弊社オーナー様のお住まいにて完了しました、
「外部の木部塗装メンテナンス」をご紹介します!

場所は玄関のポーチ柱と玄関建具枠の塗装です。

まずは「ポーチ柱」Before↓
IMG_1965-e1459727991515
雨が当たりやすく、下の方に水が流れ、たまるので、
ポーチ柱の下の方は傷み、塗料が剥がれるのが早い箇所です。

定期的なメンテナンスは住まいと長~くお付き合いしていく為の大切なポイントです。
防腐剤を含んだ木部用塗料で塗装しましょう!

玄関ポーチ柱 塗装メンテナンス完了 After↓
IMG_2153-e1459727980253
柱全体を均一に塗り直してメンテナンス完了。
木部自体さほど傷んではなかった状態でしたので、
色もしっかり木部にのせることができました。

傷みのひどい木材の塗装となると、色もきれいにのらず、場合により木材の交換しなければならなくなったりと
倍の修繕費がかかるケースもございます。定期的なメンテナンスは大事ですね。


続いては「玄関建具枠」の木部塗装です。Before↓


IMG_1969
玄関は掃除をする機会も多い場所なので、水のしぶきや傷みも下の方に現れています。

ここは部分補修で傷んだところを塗装メンテナンスをしました。After↓
IMG_2154-2
塗装の剥げてしまった部分もしっかり補修し完了。

部分的な補修も住まいを維持管理する上で大切なメンテナンスです。


今回は玄関の木部塗装メンテナンスをお送りしました。
お客様をお出迎する住まいの顔【玄関】は、住われる方の第一印象でもあります。

皆様の玄関はいかがでしょうか。この機会に是非ご確認下さい!
塗装のご相談ご自身で塗装メンテナンスをしてみたいという方
ご相談、アドバイス承ります!その際は是非【清新ハウス】まで(^^)/





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